“Inmiddels kwamen we erachter dat zelf alles regelen in Oostenrijk haast onmogelijk is”
Al jaren gaan wij met veel plezier naar het prachtige Mallnitz in Karinthië. Heel vaak hebben we het er over gehad hoe het zou zijn hier een vakantiewoning te hebben. Iedere vakantie hielden we in de gaten welke huizen er te koop stonden. Tot we in de kerstvakantie van 2017 tijdens onze wintersport een mooi huis op de site van een plaatselijke makelaar zagen. Diezelfde vakantie mochten we met de eigenaresse het huis bezichtigen. Een echt Oostenrijks, oud huis met schuur en grote tuin.
Terug in Nederland bleef dit huis maar in onze gedachten. We hebben toen de verkopende makelaar gevraagd om wat plattegronden te mailen. Achteraf niet heel handig, aangezien het in Oostenrijk de regel is dat zodra je contact hebt gehad met de betreffende makelaar en het komt tot een koop, je 3% commissie betaalt. Ongeacht of je daarna een eigen makelaar of bemiddelaar in de hand neemt. Daar kwamen wij achter toen we op een zaterdagmiddag met Valentijn van Alpendreams belden.
We waren er inmiddels achter gekomen dat zelf alles regelen in Oostenrijk haast onmogelijk is. Je loopt tegen veel dingen aan zoals een andere taal en regelgeving. Daarnaast blijven de deuren bij banken al bij voorbaat gesloten of aanvragen worden bijzonder snel afgewezen.
Daarom wilden we heel graag dat Alpendreams ons zou helpen met de aanschaf van het huis en hebben we ervoor gekozen om (bijna) dubbele commissie te betalen. Achteraf was dit nooit zonder hun hulp gelukt en de extra commissie meer dan waard!
Na uitgebreide informatie van Valentijn via de telefoon over de benodigde (eigen)middelen en de regels in Oostenrijk bij de aanschaf van een woning zijn we kennis gaan maken op de Second Home beurs in Utrecht. Het team van Alpendreams is een erg prettig team. Mensen die met hun beide Nederlandse nuchtere benen op de Oostenrijkse grond staan. Erg toegankelijk om vragen te stellen en altijd bereid je te helpen. Een zeer professioneel team waarin iedereen zijn ‘eigen’ taak heeft in het proces. Valentijn heeft bij ons het hele overkoepelende proces gedaan zoals het begeleiden bij de aankoop met het Kaufanbot en Kaufvertrag, contact met de verkopende partij onderhouden, al onze vragen beantwoorden (en dat waren er echt heel veel) en met ons mee naar alle afspraken in Oostenrijk om te vertalen en te verduidelijken waar nodig.
Robert heeft de volledige financiering geregeld, wat nog een lastige klus bleek in Karinthië. Een zeer behoudend bankwezen voor wat betreft het verstrekken van een financiering aan buitenlanders in Karinthië maakte de aanvraag niet al te gemakkelijk. Door het grote netwerk van Alpendreams in Salzburg werden de lijnen naar Karinthië korter en is het Robert gelukt om de financiering voor ons te regelen. Uiteindelijk stond er niets meer in de weg: wij konden onze droom laten uitkomen.
Fransje had de haast onmogelijke taak om de agenda’s van Valentijn, de bank, de makelaar, de verkopende partij, de notaris, de verzekeringsadviseur, de belastingadviseur en die van ons in twee op elkaar volgende dagen te laten matchen. Fantastisch, de Alpendreams Tweedaagse, waarin alle afspraken voor de officiële zaken worden ingepland en je dus ‘weinig’ dagen kwijt bent. Door deze goede samenwerking konden wij direct aan het begin van onze vakantie de overdracht doen van de woning en er meteen van genieten.
Dank je wel Alpendreams en in het bijzonder Valentijn, Robert en Fransje. Jullie zijn toppers.
Alpendreams heeft ons een zeer complete, objectieve, persoonlijke en professionele begeleiding op maat geboden bij de aankoop van onze droom in Oostenrijk.
Frank en Merel