‘Robert en Valentijn hebben ons vakkundig geadviseerd’
Na een zomers verblijf in Oostenrijk vorig jaar hadden wij onze zinnen gezet op een mooi vrijstaand chalet(je) met uitzicht, zowel in de nabijheid van een (zwem)meer als mooie skigebieden. Op de second home beurs voorjaar 2015 in Utrecht troffen wij Robert en Valentijn die helemaal enthousiast spraken over het merengebied in Karinthie. Nog niet van plan direct iets te kopen spraken wij een bezichtigingsreis af. Enkele maanden later was de lijst van objecten klaar waar wij zelf ook input voor konden geven. In twee dagen tijd hebben we intensief opgetrokken en heel veel huizen gezien en hebben Robert en Valentijn ons vakkundig geadviseerd over cultuur, juridisch en fiscale aangelegenheden, verhuur of niet, financieren of niet, BTW, zweitwohnsitz, etc. Robert en Valentijn spiegelden ons regelmatig in het proces en hielden ons bij onze eigen wens. Want met zoveel variabelen en emoties is het moeilijk huizen objectief te beoordelen.
Voor een van de chalets vielen wij direct. Het was precies wat wij zochten, geheel vrijstaand en rustig gelegen, een ongelooflijk prachtig uitzicht op de Karawanken, grote tuin, loopafstand van een mooi meer en een klein skigebied en vele andere meren of skigebieden binnen 30 minuten rijden. Net opgeknapt door een Nederlands echtpaar beviel het ons meteen. Wel moest er nog iets verbouwd of bijgebouwd worden want wij wilden graag twee slaapkamers met badkamer erbij. Maar nadat er snel een lokale aannemer was bijgehaald bleek dat ook mogelijk .
Het onderhandelingsproces verliep snel doordat Robert dit strak begeleidde en al gauw werd een transportdatum bepaald. Daarom twee dagen naar Oostenrijk waarbij Robert ons ook weer prima begeleidde. Eerst bezoek aan onze advocaat die het koopcontract had opgesteld, toen de fiscaal adviseur, de verzekeringsagent die ons prima adviseerde en ook een heel scherpe prijs bood (t.o.v de polis van de oude eigenaar), de bank om een rekening te openen en tenslotte naar een notaris vlakbij het huis voor de ondertekening . Op die dag ontstond er toch nog wat juridisch gedoe met partijen over de definitieve voorwaarden maar dat werd goed door Robert en onze advocaat opgelost een we kregen de sleutels!
Sindsdien zijn we al 3 maal enkele weken in ons droomhuisje geweest. En… eigenlijk is ons niets tegengevallen. Er zijn ook geen (vervelende) verrassingen met vergunning, gemeente, oid. Wij genieten er volop van rust, ruimte, prachtig weer, bergwandelen, zwemmen maar ook lekker eten, opera of concerten in Villach of Klagenfurt of een tripje naar Italië. Inmiddels is de lokale aannemer begonnen met de verbouwing. Hij is lokaal zeer goed bekend en werd ook door onze Weense en Duitse buren van harte aanbevolen. Dus sleutels afgegeven en een eerste inspectie halverwege bleek het gegeven vertrouwen terecht en liep inderdaad alles op schema.
Met de kerst gaan we met het hele gezin en moet alles klaar zijn. Wij verheugen ons op een mooi wit landschap en alle wintersport geneugten van dien.
Robert en Valentijn, top!!! En heel hartelijk bedankt voor jullie prima advies en begeleiding.
Chris en Elly Abbenhuis