Een goede makelaar in Oostenrijk doet meer dan een woning verkopen. Zeker wanneer u vanuit Nederland een vakantiewoning wilt kopen, wilt u weten waar u aan toe bent. Wat mag u met de woning? Hoe verloopt de aankoop? En bij wie kunt u terecht als er tijdens het traject vragen ontstaan?
Wij zijn in Oostenrijk geregistreerd als makelaar en begeleiden Nederlandse en Belgische kopers bij de aankoop van recreatief vastgoed. Daarbij combineren wij lokale kennis met Nederlandstalige begeleiding.
Waar let u op bij een makelaar in Oostenrijk?
Er is natuurlijk niet één makelaar die voor iedere koper de juiste keuze is. Het is vooral belangrijk dat de makelaar ervaring heeft met het type vastgoed dat u zoekt en de regio waarin u wilt kopen.
Bij een vakantiewoning spelen bovendien andere vragen dan bij een reguliere woning. Zo is het belangrijk om vooraf te weten of eigen gebruik is toegestaan, of toeristische verhuur verplicht is en welke mogelijkheden er op een bepaalde locatie gelden. In Oostenrijk kunnen deze regels verschillen per deelstaat, regio en soms ook per gemeente.
Wij vinden het daarom belangrijk om niet alleen naar de woning te kijken, maar ook naar de mogelijkheden die daarbij horen.
Een makelaar met lokale kennis
Lokale aanwezigheid vinden wij een belangrijk onderdeel van onze dienstverlening. Meerdere collega’s van ons team wonen permanent in Oostenrijk. Daardoor zijn wij letterlijk ‘thuis’ in de Oostenrijkse vakantieregio’s en hebben wij door de jaren heen een uitgebreid netwerk van lokale relaties opgebouwd.
Ook tijdens bezichtigingen kunnen wij persoonlijk aanwezig zijn. We kijken daarbij niet alleen met u naar het project of object, maar bespreken ook de locatie, omgeving en mogelijkheden.
Meer dan alleen bemiddeling
Bij ons stopt de begeleiding niet zodra u een geschikte vakantiewoning heeft gevonden.
Tijdens de aankoopfase stellen wij het Kaufanbot voor u op. Na uw ondertekening begeleiden wij u bij het verdere traject richting de contractstukken en de notaris. Ook kunnen wij u ondersteunen bij externe financiering.
Daarnaast beschikken wij over een netwerk van lokale deskundigen, zoals juristen, fiscalisten en verzekeringsadviseurs. Ook voor zaken als inrichting, bouwkundige aanpassingen, beheer en verhuur kunnen wij u met de juiste partijen in contact brengen.
Ook tijdens de verdere afwikkeling van de aankoop staat u er dus niet alleen voor.
Kennis van het aanbod
Wij werken veelal met een vaste groep partners waarmee wij al langere tijd samenwerken. Daardoor kennen wij hun projecten en bouwkwaliteit en kunnen wij waar mogelijk referentieprojecten laten zien.
Tegelijkertijd ontwikkelen wij bewust geen eigen vastgoedprojecten. Hierdoor kunnen wij onze klanten adviseren zonder verkoopdruk vanuit eigen projecten. We kijken kritisch naar onze partners en het aanbod en nemen niet automatisch ieder project in verkoop.
Voor ons hoort dat bij goed makelaarschap: weten wat er beschikbaar is, maar ook eerlijk kunnen vertellen welke mogelijkheden en aandachtspunten daarbij horen.
Een makelaar die naast u staat
Een goede makelaar vinden gaat uiteindelijk niet alleen over het aanbod. Het gaat ook om de manier waarop u wordt begeleid en hoeveel kennis de makelaar daadwerkelijk heeft van de markt waarin u koopt.
Sinds 2006 begeleiden wij Nederlandse en Belgische kopers bij de aankoop van recreatief vastgoed in Oostenrijk. Inmiddels hebben wij circa 1.200 verkooptransacties begeleid (stand: mei 2026).
Want een woning kopen is één ding. Weten dat alles goed geregeld is, geeft pas echt rust. Wij willen ervoor zorgen dat u goed voorbereid aan uw Oostenrijkse avontuur begint.
Wilt u eens kennismaken? De koffie staat klaar in het Alpendreams Experience Center in Meppel. Natuurlijk kan een eerste gesprek ook digitaal.
Verder lezen
Wilt u meer weten over begeleiding bij het kopen van Oostenrijks vastgoed? Lees dan ook over wie u kan begeleiden bij het kopen van een vakantiewoning in Oostenrijk, welke specialist u kunt inschakelen voor Oostenrijks vastgoed en waar u betrouwbaar advies kunt krijgen over een vakantiewoning in Oostenrijk.
