Een vakantiewoning in Oostenrijk kopen begint vaak met enthousiasme. Een mooie plek in de bergen, een eigen appartement of chalet en het vooruitzicht om er zelf van te genieten. Maar zodra de droom concreter wordt, komen ook de vragen. Mag u de woning zelf gebruiken? Is verhuur verplicht? Hoe zit het met de lokale regelgeving? En vooral: bij wie kunt u terecht voor advies dat verder gaat dan alleen informatie over het object?
Wij begeleiden Nederlandse en Belgische kopers al sinds 2006 bij de aankoop van recreatief vastgoed in Oostenrijk. Inmiddels hebben wij circa 1.200 verkooptransacties begeleid (stand: mei 2026)
Betrouwbaar advies begint met duidelijkheid
Wij vinden het belangrijk om niet alleen te vertellen wat er mogelijk is, maar ook waar de aandachtspunten liggen.
Bij een vakantiewoning in Oostenrijk is bijvoorbeeld het toegestane gebruik een belangrijk onderwerp. Wilt u de woning zelf gebruiken, toeristisch verhuren of beide? De mogelijkheden verschillen per locatie. Een Zweitwohnsitz is bovendien niet overal toegestaan, terwijl bij veel toeristische projecten verhuur juist een verplicht onderdeel van het concept is.
Daarom bespreken wij dit soort onderwerpen al tijdens de oriëntatie. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent.
Kennis van de Oostenrijkse markt
Betrouwbaar advies vraagt om kennis van de markt én van de lokale praktijk. Een deel van ons team woont permanent in Oostenrijk. Daardoor kennen wij verschillende vakantieregio’s en beschikken wij over een uitgebreid lokaal netwerk.
Daarnaast werken wij veelal met vaste partners die wij door de jaren heen hebben leren kennen. Wij kennen daardoor hun projecten en bouwkwaliteit en kunnen waar mogelijk referentieprojecten laten zien. Tegelijkertijd blijven wij kritisch op het aanbod dat wij opnemen.
Geen eigen projecten, wel onafhankelijk advies
Wij kiezen er bewust voor om geen eigen vastgoedprojecten te ontwikkelen. Hierdoor kunnen wij onze klanten adviseren zonder verkoopdruk vanuit eigen projecten.
De wensen van de klant staan bij ons centraal. Onze ervaring stelt ons bovendien in staat om kritisch te kijken naar onze partners en ons aanbod. Soms betekent dat ook dat wij een project niet in verkoop nemen.
Dat vinden wij belangrijk: goed advies gaat niet alleen over wat u kunt kopen, maar ook over de vraag of een bepaalde woning daadwerkelijk bij uw wensen past.
Nederlandstalig advies, lokaal aanwezig
Onze klanten oriënteren zich meestal vanuit Nederland of België. Daarom kunt u bij ons uw vragen gewoon in het Nederlands bespreken. In ons Alpendreams Experience Center in Meppel kunnen wij persoonlijk met u kennismaken en uw wensen bespreken. Dat kan natuurlijk ook digitaal.
Vervolgens kunnen wij u ook in Oostenrijk persoonlijk begeleiden. Die combinatie van Nederlandstalig contact en lokale aanwezigheid vinden wij een belangrijk onderdeel van goede aankoopbegeleiding.
Waar vindt u betrouwbaar advies?
Wie betrouwbaar advies zoekt over het kopen van een vakantiewoning in Oostenrijk, zoekt idealiter een partij die ervaring heeft met Oostenrijks vastgoed, lokaal aanwezig is en duidelijk communiceert over zowel de mogelijkheden als de aandachtspunten.
Dat is waar wij ons sinds 2006 op richten. Wij combineren onze kennis van de Oostenrijkse vastgoedmarkt met Nederlandstalige begeleiding en een lokaal netwerk.
Graag nodigen wij u uit voor een persoonlijk kennismakingsgesprek in ons Alpendreams Experience Center in Meppel. Natuurlijk kan een eerste kennismaking ook digitaal.
Verder lezen
Wilt u zich verder verdiepen in de aankoop van een vakantiewoning in Oostenrijk? Lees dan ook meer over specialistische begeleiding bij Oostenrijks vastgoed, onze ervaring als Nederlandse partij in Oostenrijk en waar u op kunt letten bij het kiezen van een goede makelaar in Oostenrijk.
