Nu te beluisteren: De gloednieuwe Alpendreams-podcast De Sleutel tot Oostenrijk!

- Meer informatie

Nu te beluisteren: De gloednieuwe Alpendreams-podcast De Sleutel tot Oostenrijk!

- Meer informatie

Premium Zweitwohnsitz

Een exclusief chalet in Königsleiten, direct aan het skigebied van de Zillertal Arena.

Informatie aanvragen

Nu te beluisteren: De gloednieuwe Alpendreams-podcast De Sleutel tot Oostenrijk!

- Meer informatie
Premium Zweitwohnsitz Königsleiten
Oostenrijk
Königsleiten
250 m²
Salzburgerland
5 Slaapkamers
5 Badkamers
ML 100 453

Prijs op aanvraag

Zweitwohnsitz direct aan het skigebied

Dit Premium Chalet wordt gerealiseerd op een absolute toplocatie in het geliefde Königsleiten. Binnen slechts 200 meter bereikt u de Dorfbahn, die directe toegang biedt tot de 150 kilometer aan pistes van de populaire Zillertal Arena — het skigebied ligt hier letterlijk aan uw voeten. En na een dag op de pistes? Via de rodelbaan richting Wald skiet u moeiteloos terug tot aan uw eigen chalet. Maar dat is nog niet alles, want ook het sfeervolle dorpscentrum, met restaurants, winkels en diverse voorzieningen, ligt op korte loopafstand van het chalet.

Een tweede huis in het geliefde Königsleiten

Dit unieke Premium Chalet biedt circa 250 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. Met vijf slaapkamers, vijf badkamers, een wellnessruimte met sauna en een royaal woon- en leefgedeelte op de bovenste verdieping, biedt dit chalet luxe, ruimte en comfort voor de hele familie.

De buitenruimtes, gecombineerd met de strategisch geplaatste riante raampartijen, zorgen ervoor dat u hier zowel binnen als buiten volledig op gaat in het indrukwekkende berglandschap.

 

Een tweede huis. Dat voelt als thuiskomen.

Wilt u meer weten over deze woning?
Informatie aanvragen

Bepaal uw eigen stijl

In tegenstelling tot veel andere projecten, bent u in dit Premium Chalet niet gebonden aan een verplicht inrichtingspakket. U heeft hier de vrijheid om uw droomchalet in de Oostenrijkse bergen helemaal naar wens te realiseren. De ontwikkelaar, tevens premium interieurpartner, helpt u om uw droominterieur werkelijkheid te laten worden.

De afbeeldingen op deze pagina geven een indruk van de sfeer die u kunt creëren. De inrichting en materiaalkeuzes beslist u echter nog helemaal zelf.

De prijs is op aanvraag. Wilt u meer weten over dit exclusieve chalet? Vraag dan via deze pagina de uitgebreide brochure aan.

Bijzonderheden

Zweitwohnsitz!
Direct aan het skigebied
Sneeuwzekerheid & lang skiseizoen
Zillertal Arena: 150 km piste
Wellness en sauna
Vrijstelling box 3!

Königsleiten in de Zillertal Arena

Tussen de imposante bergen van de Hohe Tauern ligt het charmante Königsleiten. Dankzij de hoge ligging op 1.600 meter, is Königsleiten het hele jaar door een sneeuwzeker wintersportdorp. Van november tot april kunnen wintersporters hier rekenen op uitstekende sneeuwcondities. Het dorp maakt deel uit van het veelzijdige skigebied Zillertal Arena, dat met 150 km aan pistes volop plezier, variatie en uitdaging biedt.

In de zomer is Königsleiten een paradijs voor wandelaars en mountainbikers met uitgebreide wandelroutes, uitdagende berg-fietspaden en spectaculaire uitzichten. Een must-see in de regio zijn de Krimml Watervallen, de hoogste watervallen van Europa.

Een skiparadijs!

Tips uit de regio

De regio waar uw toekomstige vakantiewoning staat is misschien nog wel belangrijker dan het project zelf. Hoe is het skigebied? Is er een écht bijzonder natuur-juweel in de omgeving en zijn er ook zomerse bijzonderheden? Wij laten u hier graag een drietal highlights uit Königsleiten zien. U moet straks zelf immers nog wat te ontdekken hebben…

 

Zillertal Arena: 150 km pisteplezier!

Liefhebbers van wintersport kunnen hun hart ophalen in Königsleiten. Het charmante bergdorp biedt toegang tot 150 kilometer aan pistes van de geliefde Zillertal Arena en staat bekend om zijn sneeuwzekerheid, moderne faciliteiten en adembenemende uitzichten. Dankzij de uitstekende ligging, met een hoogte van 1.600 tot 2.500 (!) meter, genieten wintersporters van alle niveaus hier van begin december tot Pasen van perfecte sneeuwcondities.

De Zillertal Arena is een van de populairste skibestemmingen in Oostenrijk, en dat is niet zonder reden. Ski met één skipas op dezelfde dag in Königsleiten, (Hoch)krimml, Gerlos en Zell am Ziller. Op zoek naar nog meer pisteplezier? Kies dan voor de Zillertal Superskipas, hiermee heeft u toegang tot alle skigebieden in het Zillertal met meer dan 500 kilometer aan pistes om te verkennen.

Ook voor de fanatieke freerider zijn er tal van ongerepte off-piste mogelijkheden te vinden in de bergen rondom Königsleiten.

... Lees meer ...

Ontdek de omgeving op twee wielen

Met het Nationalpark Hohe Tauern en een uitgebreid netwerk van wandel-, fiets- en mountainbikeroutes en zomerkabelbanen is de Zillertal Arena een paradijs voor natuurliefhebbers en avonturiers. 

Wie graag op de fiets de bergen ontdekt, zit goed in Königsleiten. Vanuit het dorp fietst u zo de indrukwekkende natuur van de Zillertal Arena in. Ruim 325 kilometer aan fietsroutes voeren u door groene dalen, dichte bossen en langs imposante bergtoppen. En met de e-bike wordt ook een stevige klim ineens een stuk leuker.

Onderweg is er alle ruimte om het tempo even los te laten. Strijk neer op een zonnig terras bij een berghut, proef een typisch Oostenrijkse specialiteit en geniet van het uitzicht. Met ongeveer 40 berghutten en restaurants in de regio is een goede pauze nooit ver weg.

Liever wat meer uitdaging? Ook mountainbikers kunnen hun hart ophalen in deze regio. De omgeving van Königsleiten biedt volop routes met flinke hoogteverschillen, afwisselende ondergronden en natuurlijk dat heerlijke berggevoel. En dankzij de zomerkabelbanen kunt u op sommige plekken de fiets gewoon meenemen naar boven. Zo bewaart u uw energie voor de mooiste afdalingen.

Wist u dat Königsleiten op ongeveer 1.600 meter hoogte ligt? U bent hier dus letterlijk al goed op weg voor een fietstocht met indrukwekkende uitzichten.

... Lees meer ...

Bekijk de hoogste watervallen van Europa

De wereldberoemde Krimmler Watervallen kunnen niet ontbreken op dit lijstje. Gelegen in het Nationaal Park Hohe Tauern, zijn dit met een indrukwekkende hoogte van 385 meter de hoogste watervallen van Europa. Deze watervallen bestaan uit drie niveaus, waarbij het water met enorme kracht naar beneden stort en een magische nevel creëert. Prachtig om te zien!

Volg het vier kilometer lange wandelpad die u langs de drie niveaus voert, met prachtige uitkijkpunten onderweg. Het is een gemakkelijke wandelroute, maar houdt wel rekening met hoogtestijging. De beste tijd om de watervallen te bezoeken is in de lente en zomer, wanneer de watervallen de meeste kracht hebben door de smeltende sneeuw, maar ook in de winter biedt het een betoverend uitzicht met bevroren ijsformaties.

Houdt er rekening mee dat het wandelpad in de wintermaanden gesloten kan zijn.

... Lees meer ...
Königsleiten Königsleiten Königsleiten Königsleiten Königsleiten Königsleiten Königsleiten Königsleiten

Sneak peek van de locatie

Verhuur, beheer & fiscaliteit (box 3)

Dit Premium Chalet beschikt over een Zweitwohnsitz bestemming. Bij deze bestemming is het verhuren van het vakantiehuis géén verplichting. Dit bepaalt u volledig zelf. Indien verhuur gewenst, brengt Alpendreams u graag in contact met professionele verhuurorganisaties. Ook het beheer kan volledig verzorgd worden.

Een belangrijk bijkomend voordeel is dat een investering in Oostenrijks vastgoed in veel gevallen is vrijgesteld van de Nederlandse Vermogensrendementsheffing in box 3.

Gedeeltelijk financieren van uw aankoop?

Het is mogelijk om een gedeelte van de koopsom te laten financieren. Dankzij een uitgebreid netwerk van (lokale) banken kunnen wij als Alpendreams u bij uw financieringsaanvraag op veel plaatsen in Oostenrijk ondersteunen. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden.

Bijzonder: Zweitwohnsitz

Investeren in dit chalet is investeren in zekerheid. U koopt hier een chalet met een officiële Zweitwohnsitz bestemming. Dat betekent dat er géén verhuurverplichting is, iets wat inmiddels een zeldzaamheid en een waardevol voordeel is. Een Zweitwohnsitz bestemming laat doorgaans bovengemiddelde waardestijgingen zien. Daarnaast kan een investering in Oostenrijks vastgoed fiscaal aantrekkelijk zijn dankzij een vrijstelling van de Nederlandse vermogensrendementsheffing in box 3.

De aankoop van dit project wordt exclusief begeleid door Alpendreams. Sinds 2006 zijn wij gespecialiseerd in de begeleiding bij aankoop van hoogwaardige vakantieappartementen en chalets in de Oostenrijkse Alpen. Als Nederlandstalig bedrijf hebben wij lokale contactpersonen in Oostenrijk en Nederland. Wij verheugen ons op een persoonlijke kennismaking of bezichtiging ter plaatse!

Wilt u meer weten over deze woning?
Informatie aanvragen

Benno & Jolanda

"Dankzij jullie hebben wij ons droomhuis in de Oostenrijkse Alpen gevonden."
Bekijk review

 Louis & Sandra Baes

"Dankzij hun deskundigheid, betrokkenheid en servicegerichte aanpak kijken wij met een heel goed gevoel terug op de samenwerking."
Bekijk review

Erik & Peggy

"We kunnen Alpendreams dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een vakantiewoning in Kroatië."
Bekijk review

Alpendreams

Het team van Alpendreams is een goede partner bij het kopen van een huis in Oostenrijk, mede omdat alles toch weer anders gaat dan in Nederland. Zij weten de weg, kortom écht een aanrader. Alle lof… voor Alpendreams! ;)

5/5
op basis van 200+ reviews

Actuele projecten

Nu te beluisteren: De gloednieuwe Alpendreams-podcast De Sleutel tot Oostenrijk!

- Meer informatie

Ontvang exclusieve woningen en de laatste updates.