Nu te beluisteren: De gloednieuwe Alpendreams-podcast De Sleutel tot Oostenrijk!

- Meer informatie

Nu te beluisteren: De gloednieuwe Alpendreams-podcast De Sleutel tot Oostenrijk!

- Meer informatie

Eisenhut Lodge

Zweitwohnsitz én Ski-in & Ski-out op de sneeuwzekere Turracher Höhe!

Informatie aanvragen

Nu te beluisteren: De gloednieuwe Alpendreams-podcast De Sleutel tot Oostenrijk!

- Meer informatie
Zweitwohnsitz Lodge Turracher Höhe
Oostenrijk
Netto € 1.376.550
Turracher Höhe
123 m²
Steiermark
3 Slaapkamers
3 Badkamers
ML 100 458

Ski-in & Ski-out op de Turracher Höhe

De Eisenhut Lodge geniet van een unieke ligging direct aan de piste (100% Ski-in / Ski-out), op een van de mooiste locaties op de Turracher Höhe. Vanuit de lodge stapt u zo het skigebied in, terwijl restaurants, skiliften en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De vrije oriëntatie richting de Eisenhut zorgt bovendien voor een prachtig panoramisch uitzicht over de bergen en de omliggende natuur.

Een tweede thuis op een droomlocatie

Met een woonoppervlakte van 123 m² bevindt deze exclusieve lodge zich op de onderste woonverdieping van een stijlvol, modern almchalet met in totaal drie lodges, waarvan er inmiddels twee verkocht zijn.

De riante leefruimte met open keuken en woonkamer staat dankzij de indrukwekkende raampartijen in directe verbinding met het ruime terras van maar liefst 85 m². Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over, terwijl het adembenemende bergpanorama van de Turracher Höhe een vanzelfsprekend onderdeel wordt van het interieur. De lodge beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met badkamer ensuite en een privésauna. De doordachte indeling is volledig gericht op optimaal wooncomfort, ruimte en ontspanning, waardoor de Eisenhut lodge een exclusief toevluchtsoord vormt in het hart van de Oostenrijkse Alpen.

 

Maak kennis met de Eisenhut Lodge

Wilt u meer weten over deze woning?
Informatie aanvragen

Aan alles is gedacht

De lodge wordt compleet aangeboden met twee privéparkeerplaatsen in de parkeergarage en een ruime privéberging, waardoor u over volop praktische opbergruimte voor onder meer ski-uitrusting en fietsen beschikt. Een lift in het gebouw maakt de lodge bovendien gemakkelijk bereikbaar.

De inrichting van de lodge stemt u volledig af op uw eigen wensen en smaak. Wij brengen u hiervoor graag in contact met onze projectinrichter.

Alle visualisaties zijn AI-gegenereerd en dienen uitsluitend als artistieke sfeerimpressie en ruimtelijke weergave van het project. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden

Zweitwohnsitz!
100% Ski-in & Ski-out
Sneeuwzekerheid & lang skiseizoen
100+ kilometer piste!
Wellness en sauna
Vrijstelling box 3!

Geliefd natuurparadijs

De Turracher Höhe, een van de meest sneeuwzekere skigebieden van Oostenrijk, biedt van november tot mei volop wintersportmogelijkheden. Met perfect geprepareerde pistes tot ruim 2.200 meter hoogte is het hoogplateau ideaal voor skiërs, snowboarders, langlaufers, rodelaars en winterwandelaars.

In de zomer verandert het gebied in een wandel- en mountainbikeparadijs met prachtige alpenweiden, Europa’s grootste aaneengesloten Zirbenbossen en glinsterende bergmeren, omringd door imposante bergtoppen. Het Alm-See-plateau biedt een unieke natuurervaring voor wandelaars, bergbeklimmers, vakantiegangers en gezinnen.

Skiparadijs!

Tips uit de regio

De regio waar uw toekomstige vakantiewoning staat is misschien nog wel belangrijker dan het project zelf. Hoe is het skigebied? Is er een écht bijzonder natuur-juweel in de omgeving en zijn er ook zomerse bijzonderheden? Wij laten u hier graag een drietal highlights uit de Turracher Höhe zien. U moet straks zelf immers nog wat te ontdekken hebben…

 

Kies uit meerdere topskigebieden!

De Turracher Höhe staat bekend om zijn sneeuwzekerheid en gevarieerde pistes. Met ongeveer 43 kilometer aan pistes en 14 liften biedt het gebied skimogelijkheden voor zowel beginners als gevorderden. Het gebied biedt van november tot mei een verscheidenheid aan wintersportmogelijkheden met perfect geprepareerde pistes die tot ruim 2.200 meter boven zeeniveau reiken, is het hoogplateau een waar paradijs voor skiërs, snowboarders, langlaufers, rodelaars en winterwandelaars.

Het unieke hoogplateau, gelegen rond de Turracher See, zorgt voor een indrukwekkend berglandschap en een bijzondere wintersportsfeer. Skiërs en snowboarders genieten hier van brede, perfect geprepareerde afdalingen en gezellige berghutten met traditionele Oostenrijkse gastvrijheid. Voor gezinnen zijn er speciale kinderpistes, skischolen en een funpark, terwijl avonturiers zich kunnen wagen aan uitdagende off-piste mogelijkheden en de bekende Nocky Flitzer: een alpine coaster die het hele jaar door geopend is.

Ook buiten de Turracher Höhe valt er genoeg te ontdekken. Bad Kleinkirchheim met 103 kilometer piste ligt op slechts 15 minuten rijden, terwijl ook Kreischberg, St. Lambrecht, Lachtal en Katschberg goed bereikbaar zijn. Goed voor maar liefst 330 kilometer pisteplezier binnen een uur rijden!

... Lees meer ...

Eindeloze wandelmogelijkheden

De Turracher Höhe biedt eindeloze wandelmogelijkheden door een prachtig berglandschap op de grens van Karinthië en Stiermarken. Goed gemarkeerde routes voeren je langs idyllische bergmeren, kleurrijke alpenweiden en indrukwekkende Nockberge-toppen.

Van ontspannen wandelingen rond de Turracher See tot uitdagende tochten naar panoramische uitzichtpunten, er is voor elk niveau een geschikte route. Dankzij de Panoramabahn en andere liften zijn veel wandelpaden toegankelijk voor alle leeftijden. Onderweg nodigen gezellige berghutten je uit om te genieten van lokale specialiteiten met een adembenemend uitzicht.

Voor gezinnen zijn er speciale themaroutes, zoals het Nocky’s AlmZeit-pad, met speelstations en interactieve belevenissen. Wandelen op de Turracher Höhe is een avontuur voor jong en oud!

... Lees meer ...

Turracher Höhe: een waar fietsparadijs

De Turracher Höhe is een waar paradijs voor fietsers! Of je nu ontspannen wilt cruisen langs de Turracher See, pittoreske alpenweides wilt verkennen op een e-bike, of de adrenaline voelt stromen op uitdagende mountainbike trails – hier kan het allemaal.

Trap omhoog naar panoramische uitzichtpunten of kies voor een avontuurlijke downhill rit vol actie. Dankzij het uitgebreide e-bike netwerk en liften met fietsvervoer is elke route toegankelijk en zorgeloos. Onderweg nodigen gezellige berghutten je uit voor een welverdiende pauze met heerlijke lokale specialiteiten. Goed om te weten: dankzij de liften met fietsvervoer zijn ook hooggelegen routes eenvoudig bereikbaar.

... Lees meer ...
Turracher Höhe Turracher Höhe Turracher Höhe Turracher Höhe Turracher Höhe Turracher Höhe Turracher Höhe Turracher Höhe

Hier binnenkort genieten?

Verhuur, beheer & fiscaliteit (box 3)

Deze Eisenhut Lodge beschikt over een Zweitwohnsitz–bestemming. Bij deze bestemming is het verhuren van het vakantiehuis géén verplichting. Dit bepaalt u volledig zelf. Indien toeristische verhuur gewenst is, brengt Alpendreams u graag in contact.

Een belangrijk bijkomend voordeel is dat een investering in Oostenrijks vastgoed in veel gevallen is vrijgesteld van de Nederlandse Vermogensrendementsheffing in box 3.

Gedeeltelijk financieren van uw aankoop?

Het is mogelijk om een gedeelte van de koopsom te laten financieren. Dankzij een uitgebreid netwerk van (lokale) banken kunnen wij als Alpendreams u bij uw financieringsaanvraag op veel plaatsen in Oostenrijk ondersteunen. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden.

Bijzonder: Zweitwohnsitz

Investeren in deze lodges is investeren in zekerheid. U koopt hier een lodge met een officiële Zweitwohnsitz bestemming. Dat betekent dat er géén verhuurverplichting is, iets wat inmiddels een zeldzaamheid en een waardevol voordeel is. Een Zweitwohnsitz bestemming laat doorgaans bovengemiddelde waardestijgingen zien. Daarnaast kan een investering in Oostenrijks vastgoed fiscaal aantrekkelijk zijn dankzij een vrijstelling van de Nederlandse vermogensrendementsheffing in box 3.

De aankoop van dit project wordt exclusief begeleid door Alpendreams. Sinds 2006 zijn wij gespecialiseerd in de begeleiding bij aankoop van hoogwaardige vakantieappartementen en chalets in de Oostenrijkse Alpen. Als Nederlandstalig bedrijf hebben wij lokale contactpersonen in Oostenrijk en Nederland. Wij verheugen ons op een persoonlijke kennismaking of bezichtiging ter plaatse!

Wilt u meer weten over deze woning?
Informatie aanvragen

Benno & Jolanda

"Dankzij jullie hebben wij ons droomhuis in de Oostenrijkse Alpen gevonden."
Bekijk review

 Louis & Sandra Baes

"Dankzij hun deskundigheid, betrokkenheid en servicegerichte aanpak kijken wij met een heel goed gevoel terug op de samenwerking."
Bekijk review

Erik & Peggy

"We kunnen Alpendreams dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een vakantiewoning in Kroatië."
Bekijk review

Alpendreams

Het team van Alpendreams is een goede partner bij het kopen van een huis in Oostenrijk, mede omdat alles toch weer anders gaat dan in Nederland. Zij weten de weg, kortom écht een aanrader. Alle lof… voor Alpendreams! ;)

5/5
op basis van 200+ reviews

Actuele projecten

Nu te beluisteren: De gloednieuwe Alpendreams-podcast De Sleutel tot Oostenrijk!

- Meer informatie

Ontvang exclusieve woningen en de laatste updates.