Bezoek ons op de Second Home Beurs in Den Bosch – 18, 19 & 20 september

- Meer informatie

Bezoek ons op de Second Home Beurs in Den Bosch – 18, 19 & 20 september

- Meer informatie

Kössen Alpen Lodges

Zweitwohnsitz Lodges in het dorpscentrum van Kössen im Kaiserwinkel!

Informatie aanvragen

Bezoek ons op de Second Home Beurs in Den Bosch – 18, 19 & 20 september

- Meer informatie
Zweitwohnsitz Lodges in Tirol
Oostenrijk
ZWS (vanaf) € 599.000 - € 749.000
Kössen
95 - 126 m²
Tirol
2 - 4 Slaapkamers
1 - 2 Badkamers
ML 100 448

Toplocatie in het centrum van Kössen

Gelegen op een centrale toplocatie in het dorpscentrum van Kössen en tegelijkertijd midden in het berglandschap, vindt u dit gerenoveerde kleinschalige complex, bestaande uit drie ruim opgezette appartementen met Zweitwohnsitz. Restaurants, winkels, cafés en andere faciliteiten zijn vanuit hier allemaal te voet bereikbaar.

Drie gerenoveerde lodges met Zweitwohnsitz

De Alpen Lodges combineren comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht op de bergen. Elk appartement is/wordt met zorg gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De appartementen variëren in grootte van twee tot vier slaapkamers en een woonoppervlakte tussen de 95 m² tot 126 m². Alle appartementen genieten van een ruim balkon, een berging, drie parkeerplaatsen en gemeenschappelijke ruimtes die naar wens kunnen worden aangepast – waaronder de gezellige tuin met barbecueplek.

 

Benieuwd naar de lodges? Neem alvast een kijkje!

Wilt u meer weten over deze woning?
Informatie aanvragen

Comfort & ruimte

De Alpen Lodges bieden voor ieder wat wils. Op de begane grond vindt u een sfeervol appartement met vier slaapkamers, een lichte keuken en gezellige woonkamer. Op de eerste verdieping ligt een ruim appartement van circa 126 m² met vier slaapkamers, twee badkamers en een groot balkon, compleet met sfeervolle tegelkachel. Het penthouse combineert comfort en licht met een ruim en open woon- en leefgedeelte, twee slaapkamers en een overdekt balkon met prachtig uitzicht op de bergen.

De lodges worden volledig afgewerkt opgeleverd, exclusief meubilair. De afbeeldingen op deze pagina zijn sfeerimpressies en geven een indruk van de mogelijke inrichting van de appartementen. De uiteindelijke inrichting en stijl kunt u volledig naar eigen wens bepalen. Indien gewenst brengen wij u graag in contact met onze interieurpartners.

Bijzonderheden

Zweitwohnsitz!
Keuze uit meerdere skigebieden!
Toplocatie in het centrum
Vier seizoenen bestemming
Gerenoveerd
Vrijstelling box 3!

Welkom in Kössen im Kaiserwinkel

Deze populaire Tiroolse vakantiebestemming – centraal gelegen vlakbij de Duitse grens – vormt samen met Walchsee, Schwendt en Rettenschöss de veelzijdige regio Kaiserwinkel. Kössen biedt een perfecte combinatie van natuur, ontspanning en avontuur.

Dankzij de gunstige ligging in het hart van het Kaisergebirge en de moderne liften is Kössen in de winter een waar paradijs voor wintersporters. Met de keuze uit meerdere top-skigebieden in de directe omgeving is het hier de hele winter volop genieten. Zo staat u binnen een half uur al in de bekende skigebieden van Kitzbühel of SkiWelt. Ook in de zomer is er in Kössen van alles te beleven: wandelen door kleurrijke Alpenweiden, mountainbiken over uitdagende trails of ontspannen aan de idyllische meren.

Een winterparadijs!

Tips uit de regio

De regio waar uw toekomstige vakantiewoning staat is misschien nog wel belangrijker dan het project zelf. Hoe is het skigebied? Is er een écht bijzonder natuur-juweel in de omgeving en zijn er ook zomers bijzonderheden? Wij laten u graag hier al een drietal highlights uit Kössen im Kaiserwinkel zien. U moet straks zelf immers nog wat te ontdekken hebben…

 

Keuze uit meerdere topskigebieden!

In de winter transformeert Kössen in een romantisch winterwonderland met een knusse sfeer, besneeuwde bergen en betoverende bossen. Skiërs en snowboarders genieten van het lokale skigebied Hochkössen met 22 piste kilometers en hebben daarnaast de keuze uit meerdere top-skigebieden in de directe omgeving.

Zo liggen de drie familievriendelijke skigebieden Steinplatte, St. Johann en Amberglift Walchsee allemaal op goed bereikbare afstand van Kössen, samen goed voor meer dan 80 kilometer pisteplezier. Of wat denkt u van de bekende skigebieden SkiWelt en KitzSki – Kitzbühel, gelegen op een klein half uurtje rijden? KitzSki is een van de grootste en meest veelzijdige skigebieden in Tirol. Met 233 kilometer piste genieten wintersporters van alle niveaus hier van november tot april van perfect geprepareerde pistes in uitstekende condities.

... Lees meer ...

Ontdek de omgeving vanuit de lucht!

Zin in een onvergetelijk avontuur in de natuur? Dan mag paragliden of deltavliegen vanuit Kössen absoluut niet ontbreken op uw lijstje! Kössen staat dan ook bekend als één van de beste vliegplekken van Europa dankzij perfecte thermiek en uitstekende faciliteiten.

Paragliden en deltavliegen horen helemaal bij het landschap van Kössen. Op mooie dagen is het bijna vanzelfsprekend om omhoog te kijken en de kleurrijke schermen rustig door de lucht te zien zweven. Vanuit de bergen rondom het dorp vertrekken dagelijks vluchten die een uniek uitzicht bieden op het dal, de omliggende alpenweides en de indrukwekkende bergketens. Of u nu zelf de lucht in gaat of toekijkt vanaf een terras, de vliegsporten geven Kössen een bijzondere, levendige sfeer.

... Lees meer ...

Plezier in, op en rondom het water

Voor waterliefhebbers is Kössen een ideale uitvalsbasis. Binnen korte tijd bent u vanuit Kössen bij het schitterende Chiemsee, het “Beierse Meer”, waar uitgestrekte oevers, zwemplekken en uitstekende omstandigheden perfect zijn om te zwemmen, zeilen, surfen of kitesurfen.

Maar ook dichter bij Kössen is er genoeg waterplezier te beleven. Ga raften op de bruisende Tiroler Ache, lekker zwemmen of varen op de rustige Walchsee, of genieten van het verwarmde avonturenboszwembad van Kössen, waar jong en oud zich uren kan vermaken.

... Lees meer ...
Kössen im Kaiserwinkel Kössen im Kaiserwinkel Kössen im Kaiserwinkel Kössen im Kaiserwinkel Kössen im Kaiserwinkel Kössen im Kaiserwinkel Kössen im Kaiserwinkel Kössen im Kaiserwinkel

Hier binnenkort genieten?

Verhuur, beheer & fiscaliteit (box 3)

Alle drie de appartementen beschikken over een Freizeitwohnsitz bestemming. Verhuur is derhalve géén verplichting. De appartementen zijn volledig geschikt als Zweitwohnsitz.

Een belangrijk bijkomend voordeel is dat een investering in Oostenrijks vastgoed in veel gevallen is vrijgesteld van de Nederlandse Vermogensrendementsheffing in box 3.

Gedeeltelijk financieren van uw aankoop?

Het is mogelijk om een gedeelte van de koopsom te laten financieren. Dankzij een uitgebreid netwerk van (lokale) banken kunnen wij als Alpendreams u bij uw financieringsaanvraag op veel plaatsen in Oostenrijk ondersteunen. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden.

Bijzonder: Zweitwohnsitz

Investeren in deze lodges is investeren in zekerheid. U koopt hier een chalet met een officiële Zweitwohnsitz bestemming. Dat betekent dat er géén verhuurverplichting is, iets wat inmiddels een zeldzaamheid en een waardevol voordeel is. Een Zweitwohnsitz bestemming laat doorgaans bovengemiddelde waardestijgingen zien. Daarnaast kan een investering in Oostenrijks vastgoed fiscaal aantrekkelijk zijn dankzij een vrijstelling van de Nederlandse vermogensrendementsheffing in box 3.

De aankoop van dit project wordt exclusief begeleid door Alpendreams. Sinds 2006 zijn wij gespecialiseerd in de begeleiding bij aankoop van hoogwaardige vakantieappartementen en chalets in de Oostenrijkse Alpen. Als Nederlandstalig bedrijf hebben wij lokale contactpersonen in Oostenrijk en Nederland. Wij verheugen ons op een persoonlijke kennismaking of bezichtiging ter plaatse!

Wilt u meer weten over deze woning?
Informatie aanvragen

Benno & Jolanda

"Dankzij jullie hebben wij ons droomhuis in de Oostenrijkse Alpen gevonden."
Bekijk review

 Louis & Sandra Baes

"Dankzij hun deskundigheid, betrokkenheid en servicegerichte aanpak kijken wij met een heel goed gevoel terug op de samenwerking."
Bekijk review

Erik & Peggy

"We kunnen Alpendreams dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een vakantiewoning in Kroatië."
Bekijk review

Alpendreams

Het team van Alpendreams is een goede partner bij het kopen van een huis in Oostenrijk, mede omdat alles toch weer anders gaat dan in Nederland. Zij weten de weg, kortom écht een aanrader. Alle lof… voor Alpendreams! ;)

5/5
op basis van 200+ reviews

Actuele projecten

Bezoek ons op de Second Home Beurs in Den Bosch – 18, 19 & 20 september

- Meer informatie

Ontvang exclusieve woningen en de laatste updates.