Referenties

Haus-Susanna.jpg

'Alles is tot in de puntjes geregeld'

ArdLees verder

'Alles is tot in de puntjes geregeld'

Wij hebben afgelopen juni 2016 na enige aarzeling een vrijstaand huis gekocht in Saalbach via Alpendreams. Dit huis is helemaal gestript vanaf september en opgeleverd in december 2016 met een extra verdieping (wonderlijk dat dat gelukt is binnen deze tijd).

Robert heeft gezorgd voor de juiste bouwbegeleider, de juiste inrichter, het verhuurbedrijf, beheerder, etc. Alles is tot in de puntjes geregeld. Wijzelf zijn tijdens de verbouwing maar 2 keer in Oostenrijk geweest. Wij merken dat Robert enorm veel werk heeft en daarom zorgt hij voor de juiste mensen om hem heen om er met zo min mogelijk werk een zo groot mogelijk succes van te maken, en deze insteek werkt. Wij kennen Alpendreams al 5 jaar via beurzen, het succes is zichtbaar en is in mijn ogen alleen mogelijk door deze manier van werken. Het is een geoliede machine. Budgetten zijn niet overschreden en verwachte opbrengsten overtroffen. We hebben geen moment spijt van deze aankoop.

Sluiten
Mallnitz.jpg

"Inmiddels kwamen we erachter dat zelf alles regelen in Oostenrijk haast onmogelijk is"

Frank en MerelLees verder

"Inmiddels kwamen we erachter dat zelf alles regelen in Oostenrijk haast onmogelijk is"

Al jaren gaan wij met veel plezier naar het prachtige Mallnitz in Karinthië. Heel vaak hebben we het er over gehad hoe het zou zijn hier een vakantiewoning te hebben. Iedere vakantie hielden we in de gaten welke huizen er te koop stonden. Tot we in de kerstvakantie van 2017 tijdens onze wintersport een mooi huis op de site van een plaatselijke makelaar zagen. Diezelfde vakantie mochten we met de eigenaresse het huis bezichtigen. Een echt Oostenrijks, oud huis met schuur en grote tuin.

Terug in Nederland bleef dit huis maar in onze gedachten. We hebben toen de verkopende makelaar gevraagd om wat plattegronden te mailen. Achteraf niet heel handig, aangezien het in Oostenrijk de regel is dat zodra je contact hebt gehad met de betreffende makelaar en het komt tot een koop, je 3% commissie betaalt. Ongeacht of je daarna een eigen makelaar of bemiddelaar in de hand neemt. Daar kwamen wij achter toen we op een zaterdagmiddag met Valentijn van Alpendreams belden.

We waren er inmiddels achter gekomen dat zelf alles regelen in Oostenrijk haast onmogelijk is. Je loopt tegen veel dingen aan zoals een andere taal en regelgeving. Daarnaast blijven de deuren bij banken al bij voorbaat gesloten of aanvragen worden bijzonder snel afgewezen.

Daarom wilden we heel graag dat Alpendreams ons zou helpen met de aanschaf van het huis en hebben we ervoor gekozen om (bijna) dubbele commissie te betalen. Achteraf was dit nooit zonder hun hulp gelukt en de extra commissie meer dan waard!

Na uitgebreide informatie van Valentijn via de telefoon over de benodigde (eigen)middelen en de regels in Oostenrijk bij de aanschaf van een woning zijn we kennis gaan maken op de Second Home beurs in Utrecht. Het team van Alpendreams is een erg prettig team. Mensen die met hun beide Nederlandse nuchtere benen op de Oostenrijkse grond staan. Erg toegankelijk om vragen te stellen en altijd bereid je te helpen. Een zeer professioneel team waarin iedereen zijn 'eigen' taak heeft in het proces. Valentijn heeft bij ons het hele overkoepelende proces gedaan zoals het begeleiden bij de aankoop met het Kaufanbot en Kaufvertrag, contact met de verkopende partij onderhouden, al onze vragen beantwoorden (en dat waren er echt heel veel) en met ons mee naar alle afspraken in Oostenrijk om te vertalen en te verduidelijken waar nodig.

Robert heeft de volledige financiering geregeld, wat nog een lastige klus bleek in Karinthië. Een zeer behoudend bankwezen voor wat betreft het verstrekken van een financiering aan buitenlanders in Karinthië maakte de aanvraag niet al te gemakkelijk. Door het grote netwerk van Alpendreams in Salzburg werden de lijnen naar Karinthië korter en is het Robert gelukt om de financiering voor ons te regelen. Uiteindelijk stond er niets meer in de weg: wij konden onze droom laten uitkomen.

Fransje had de haast onmogelijke taak om de agenda’s van Valentijn, de bank, de makelaar, de verkopende partij, de notaris, de verzekeringsadviseur, de belastingadviseur en die van ons in twee op elkaar volgende dagen te laten matchen. Fantastisch, de Alpendreams Tweedaagse, waarin alle afspraken voor de officiële zaken worden ingepland en je dus ‘weinig’ dagen kwijt bent.  Door deze goede samenwerking konden wij direct aan het begin van onze vakantie de overdracht doen van de woning en er meteen van genieten.

Dank je wel Alpendreams en in het bijzonder Valentijn, Robert en Fransje. Jullie zijn toppers.

Alpendreams heeft ons een zeer complete, objectieve, persoonlijke en professionele begeleiding op maat geboden bij de aankoop van onze droom in Oostenrijk.

Frank en Merel

Sluiten
Expos4.jpg

"Snel schakelen en een fantastisch professioneel netwerk"

Cindy & EdwardLees verder

"Snel schakelen en een fantastisch professioneel netwerk"

Na een aantal jaren voorzichtig oriënteren (en Alpendreams op internet volgen) hebben wij in het najaar van 2016 toch maar eens contact gezocht met Alpendreams. Samen met Bertil aan de keukentafel gezeten met als eindresultaat een zeer helder beeld van de wet- en regelgeving én do's en don't's in het Oostenrijkse vakantie onroerend goed. Daarbij vooral ook aandacht voor wat voor ons belangrijk en een eerlijk advies betreft mogelijkheden die bij ons passen.

"We gaan maar eens rustig de opties verkennen, én vooral geen haast op advies van Bertil...". Tsja en daarna ging het (toch) snel... we vonden een paar weken na het bezoek van Bertil op internet een prachtige woning met ook nog de begeerde "Zweitwohnsitz"!

Vanaf dat moment zijn we gaan schakelen met Robert: beoordeling van het object, contact met verkoopmakelaar, bezichtiging, verbouwbegroting maken, hypotheekaanvraag, etc. Ging allemaal snel, gronding en direct... de Whatsapp tekst van Robert is tekenend voor zijn handelswijze en heeft geen verdere toelichting nodig wat ons betreft "Met Robert bellen is beter en sneller"!

Wij gaan ons huis verhuren en ook daarbij is in ons geval Alpendreams onmisbaar gebleken: verzekeringen, boekhouding, architekt, interieur... allemaal geregeld via het netwerk van Alpendreams! Stuk voor stuk betrouwbare professionals op hun vakgebied die samen met ons in de zomer van 2017 onze Oostenrijkse droom realiseren!

Team Alpendreams hartelijk dank voor jullie toewijding en service! We hebben met veel plezier samengewerkt en zouden het zo weer over doen!

 "Pfiat di" (Tot ziens),

Sluiten
Rauris3.jpg

'Immo die niet enkel voor de verkoop instaat'

Familie Stevens (België)Lees verder

'Immo die niet enkel voor de verkoop instaat'

Beste Alpendreams Team,

Via deze weg nogmaals hartelijk bedankt voor de vlekkeloos verlopen dagen. Het is heel fijn om te merken dat je aankoopt via een Immo die niet enkel voor de verkoop instaat, maar ook nog eens de juiste mensen aanbrengt qua verdere opvolging.

We zijn er van overtuigt dat dit enkel kan als je niet alleen de commerciële kant bekijkt, maar je werk ook met een zekere passie doet.

Nogmaals bedankt.

Sluiten
Bertelseline.jpg

'Professioneel, eerlijk, doortastend, recht door zee'

Bert & ElselineLees verder

'Professioneel, eerlijk, doortastend, recht door zee'

Als je echt serieus op zoek bent naar een (vakantie)woning in Oostenrijk, dan kunnen we Alpendreams van harte aanbevelen. Robert, Fransje, Bertil en Valentijn vormen een klein, hecht team waarmee je snel en goed kunt schakelen. Ze hebben veel kennis van de woningmarkt en de complexe fiscale en juridisch regelgeving (die in elk Bundesland anders is). En ze worden gesteund door een betrouwbaar en sterk netwerk in Oostenrijk. Ze weten de weg en krijgen heel veel voor elkaar.

Hun advies is eerlijk en je wordt niet gepusht in het maken van keuzes. Wij vonden het uitermate prettig en leerzaam om met Alpendreams op zoek te gaan naar de woning van onze dromen. We hebben in korte tijd veel geleerd.

Met name de bezichtigingsdagen zijn van harte aan te bevelen. Naast het feit dat je in korte tijd veel woningen kunt bezichtigen (wij kopen liever geen woning van een plaatje) ontvang je een zee aan informatie. En maak je live mee hoe professioneel Alpendreams met haar klanten omgaat en hoe professioneel zaken geregeld worden met de lokale partijen.

Door deze samenwerking met veel persoonlijke aandacht voor ons en de grote betrouwbaarheid van Alpendreams lukte het ons in korte tijd onze droomwoning te vinden!


Sluiten
Winter-Bild-001.jpg

'De menselijke benadering en persoonlijke aandacht is een groot pluspunt'

Marco en Albertine, 2 zeer tevreden klanten van Alpendreams.Lees verder

'De menselijke benadering en persoonlijke aandacht is een groot pluspunt'

Alpendreams is voor ons een zeer fijne en betrouwbare partij gebleken. Vooral de menselijke benadering en persoonlijke aandacht is een groot pluspunt. Met al onze vragen konden wij op ieder tijdstip bij Alpendreams terecht en deze werden (en worden) zeer snel beantwoordt. Of het nu ’s avonds is of in het weekend, een reactie volgt altijd zeer snel en dat is ons persoonlijk zeer goed bevallen en wordt door ons gewaardeerd.

Als het antwoord niet snel gegeven kan worden dan gaat Alpendreams er direct achteraan en kregen wij binnen afzienbare tijd alsnog een antwoord. Maar Alpendreams reageert niet alleen snel op vragen maar ze zijn zelf ook zeer proactief. Dus vaak waren onze vragen op voorhand al opgelost omdat Alpendreams zelf met ons meedacht en zaken op voorhand al had geregeld.

Dit geldt ook echt voor alle mensen van Alpendreams. Door de gehele organisatie heen is het contact met iedereen echt heel fijn en warm. Uit ieder contact speur je dat ze allemaal hart en passie voor de zaak hebben en echt vanuit de klant wordt gedacht en gehandeld. Dus Bertil, Fransje, Valentijn en Robert een hele grote pluim voor dit alles en ik zal jullie zeker aanraden voor eventuele potentiële Oostenrijk kopers.

Wij zitten in de eindfase van ons aankoopproces en binnenkort wordt ons nieuwe appartement opgeleverd en kunnen wij er van gaan genieten. Natuurlijk zitten wij nog steeds met vragen waar wij tegenaan lopen maar ook deze kunnen wij altijd stellen en worden zeer snel in behandeling genomen ondanks dat wij alles officieel hebben afgerond. De aftersales is dan ook zeer goed verzorgd en wij kunnen altijd terecht met vragen waar wij nu nog, maar ook in de toekomst tegenaan zullen lopen. Alpendreams drukt ons ook echt op het hart altijd contact met hen op te nemen met onze vragen en ze staan dan ook echt voor ons klaar.

Als ik nog een persoonlijk verbeterpunt mag aangeven is het volgende:

De financiële werkwijzen en procedures tussen de partijen in Oostenrijk mogen wat ons betreft iets dieper behandeld worden. Nadat je bij alle betrokken partijen in Oostenrijk de handtekening hebt gezet kan alles officieel afgehandeld gaan worden en gaat alles ook lopen. Maar dan loop je toch nog tegen vele onbekende, praktische financiële zaken en procedures aan. Als hier aan de voorkant dieper op ingezoomd kan gaan worden dan kunnen wij ons voorstellen dat je hiermee achteraf veel vragen al kunt ondervangen. Dit is echter wel in onze persoonlijke situatie het geval dus dit hoeft zeker niet bij andere partijen op te treden. Dus voor ons persoonlijk is dit een aandachtspunt maar zeker geen minpunt. Dit zijn gewoon zaken waar je in de praktijk tegenaan loopt. Uiteindelijk komt alles echt goed dus ik heb er ook nooit een hard hoofd in gehad en altijd met zeer veel vertrouwen de zaken tegemoet gezien.

Alpendreams was, is en zal ook in de toekomst voor ons een professionele en goede organisatie zijn die ons werkelijk fantastisch hebben bijgestaan. Dit komt echt door de mensen die er werken. Deze mensen maken en zijn Alpendreams en geven alle aandacht aan de klant wat je al heel snel een goed gevoel geeft.

Sluiten
visklein.jpg

'Hulde, wat een service!'

Lex en Jolanthe, LeidenLees verder

'Hulde, wat een service!'

Tijdens onze vakanties in Oostenrijk raakten wij telkens in de ban van dit prachtige 4 seizoenen land. We wilden "iets" hebben waar we regelmatig naar toe konden gaan en in de periodes dat we er niet waren wilden we het verhuren. Dat was ons plan. We wisten echter niet hoe te beginnen laat staan te eindigen.

Wij hadden al een tijdje contact met Alpendreams. In de zomer van 2015 waren we "weer eens" in Oostenrijk (het bloed kruipt waar het niet gaan kan) en kwamen in contact met Robert van Alpendreams. Hij vertelde ons dat er plotseling door omstandigheden een prachtige plek vrij kwam in Piesendorf bij het zwembad. Om ons een idee te geven, reed Robert ons naar de plek waar nog gebouwd ging worden. Wij voelden direct dat het goed zat. Wij kregen de tekening mee en gingen de zaak in ons hotel bestuderen.

De volgende dag lieten wij weten dat we door wilden gaan. Aan het eind van diezelfde dag tekenden wij het voorlopig koopcontract en ter viering hiervan kregen wij van Alpendreams een glaasje champagne aangeboden. Daarna ging het heel snel. Na een paar weken kwamen wij terug om langs diverse personen te gaan. Hierbij moet je denken aan de bank, de notaris, de advocaat, de verhuurorganisatie Belvilla en de verzekeringsman. De bezoeken waren perfect door het kantoor in Nederland voorbereid. Na een aantal weken kwamen we terug maar nu voor het uitkiezen van het interieur. Al deze bezoeken werden door Robert op vakkundige wijze begeleid. Wanneer er iets niet duidelijk was in de diverse (Duitstalige) contracten dan gaf hij uitleg en indien nodig werden er ter plekke correcties doorgevoerd.

Op dit moment wordt er druk gebouwd. De contacten met de bouwer zijn optimaal evenals die met Valentijn, de zoon van Robert, die ons regelmatig op de hoogte houdt over het verloop al dan niet vergezeld van foto's of video's. Bij Alpendreams gaat het dus niet alleen om het tekenen van het koopcontract maar ook alle zaken die daarna komen. Hulde, wat een service!

Over zo'n 8 weken is het appartement klaar. Als plezierige bijkomstigheid hebben wij gezien dat onze woning al 5 weken verhuurd is. Minder leuk is dat onze woning ook al verhuurd is in de week dat wij erin wilden. In tegenstelling tot de goede planning van Alpendreams hebben wij nog wel iets te leren!

Sluiten
Huis-1.jpg

"De professionele ervaring van Alpendreams heeft ons veel tijd en geld bespaard"

Michel en Ann, BelgiëLees verder

"De professionele ervaring van Alpendreams heeft ons veel tijd en geld bespaard"

We hadden onze droom nooit zelf zo vlug kunnen waarmaken. De professionele ervaring van Valentijn en het hele team van Alpendreams heeft ons veel tijd en geld bespaard.

Na een zoektocht op internet hebben we de Second Home beurs te Brussel ontdekt. Daar maakten we kennis met Alpendreams. We hadden onmiddellijk een goed gevoel bij deze mensen.

De zoektocht in Salzburgerland was tot in de puntjes geregeld. Valentijn reed met ons twee dagen doorheen deze mooie streek en toonde ons zowel bestaande objecten als nog te realiseren projecten.  Hij vertelde ons telkens de positieve als de negatieve zijden van de verschillende woningen, waardoor we een heel realistisch beeld kregen van de verschillende opties. Want ons eerste idee was eigenlijk om een bestaande woning te kopen. Toch kozen we al vlug voor een nieuwbouwproject in Hollersbach.

We zijn ondertussen nog twee maal teruggekeerd naar Oostenrijk om de koop officieel te maken bij de advocaat en notaris. We kregen steeds de nodige ondersteuning van Alpendreams. Tot onze grote verrassing was bij ons laatste bezoek de woning al zover gevorderd dat we er al een kijkje konden gaan nemen. Samen met iemand van het architectenbureau en Valentijn hebben we dan keuzes gemaakt voor de verdere afwerking. We gingen ook samen naar de interieurinrichter.

Het verbaasde ons welke hoogwaardige bouwmaterialen gekozen waren. Ook bij de interieurinrichter die Alpendreams ons voorstelde is de prijs/kwaliteit zeer hoog.

Ook nu voor Alpendreams alles al afgesloten is, kunnen we nog steeds bij hen terecht als we nog iets geregeld moeten krijgen in Oostenrijk.

Sluiten
KAM_001625_Blick-auf-Brixen-im-Thale_Fotograf-Kurt-Tropper.JPG

'Wij zijn zeer tevreden over de correcte afhandeling en vooral ook de eerlijkheid van Alpendreams'

Karin en Erik, Den HaagLees verder

'Wij zijn zeer tevreden over de correcte afhandeling en vooral ook de eerlijkheid van Alpendreams'

Onze zoektocht naar een 2e woning in Oostenrijk begon op internet, we hadden enkele "geschikte" locaties gevonden. Maar hoe nu verder?

Via de website van Alpendreams werd het eerste contact gelegd. Een afspraak werd gemaakt tijdens de Second Home beurs in Utrecht, daar hadden we een goed gesprek met Valentijn Hubers.

Al onze wensen werden door genomen. Al snel bleek dat veel door ons gevonden locaties toch niet zo geschikt bleken..... Er bleven 2 locaties over en een afspraak voor een bezichtiging in Oostenrijk volgde snel daarna.

De eerste locatie leek zeer geschikt, maar belangrijk voor ons was dat toeristische verhuur mogelijk was. Volgens de verkopende partij was dat zeker toegestaan, en dit zou in het koopcontract ook zo geformuleerd worden. Valentijn had direct zijn twijfels m.b.t. de verhuur, "in Tirol ligt dat toch wat genuanceerd".

Na het inzien van de concept koopakte bleek dat de verkopende partij de mogelijkheid van toeristische verhuur niet waar kon maken. Alpendreams trok daarna ook direct de stekker eruit en gaf het advies hier niet te kopen. Dat is toch bijzonder, een makelaar die adviseert om niet te kopen. We waren weer terug bij af.

De Afspraak werd gemaakt dat Alpendreams door zou gaan met zoeken en niet veel later werd een ander nieuwbouw appartement aangeboden, nu wel met "toeristische nutzung" en in het juiste gebied, en op een betere locatie, kortom het voldeed helemaal aan onze wensen.

Tijdens ons tweede bezoek in Oostenrijk hebben we in twee dagen de belastingadviseur, verzekerings firma, interieur inrichter, het bouwbedrijf en de notaris bezocht. De notaris maakte zelfs op zaterdag tijd vrij om het koopcontract te tekenen, kortom super gepland allemaal.

We zijn zeer tevreden over de correcte afhandeling en vooral ook de eerlijkheid van de firma Alpendreams, het is een firma die duidelijk niet voor de snelle verkoop gaat.

Sluiten
visklein.jpg

'We hebben een erg goed gevoel overgehouden aan de dienstverlening van Alpendreams'

Ronald Lees verder

'We hebben een erg goed gevoel overgehouden aan de dienstverlening van Alpendreams'

Wij kochten ons op dit moment in aanbouw zijnde appartement in Oostenrijk via Alpendreams. Zij hebben ons vanaf het allereerste begin uitstekend geholpen! Het is duidelijk dat Alpendreams beschikt over zeer veel kennis en gepassioneerd haar werk verricht. Werkelijk alle vragen werden in alle rust beantwoord.

Het was en is dan ook echt fijn om met de mensen van Alpendreams samen te werken. Het contact verliep prettig in een vriendelijke, ongedwongen sfeer. De dagen in Oostenrijk verliepen perfect, alle afspraken werden goed na elkaar gepland en in korte tijd werd er veel gedaan. Voor het maken van alle afspraken – er moest nog wel eens in de agenda’s geschoven worden - waren de mensen van Alpendreams enorm flexibel.

We hebben een erg goed gevoel overgehouden aan de dienstverlening van Alpendreams en bevelen dit bedrijf - dat sinds kort ook nog Mondi Approved is - aan iedereen die wil kopen in Oostenrijk echt van harte aan.

Sluiten
DSC00695.JPG

Opnames droomhuis gezocht eindigen met renderend droomhuis via Alpendreams

Charlotte en MatthieuLees verder

Opnames droomhuis gezocht eindigen met renderend droomhuis via Alpendreams

Tijdens een bezoek aan de Second Home Beurs in Utrecht, werden wij gevraagd om mee te doen aan het programma Droomhuis Gezocht van Omroep Max.

Onze zoektocht naar een vakantiewoning in Oostenrijk begon daardoor wel heel avontuurlijk.Achter de schermen tijdens de opnameperiode werden we begeleid door Robert en zijn zoon Valentijn van Alpendreams. Naast de drie huizen die we voor het televisieprogramma (16-02-2015) hebben bekeken, namen zij ons ook mee naar verschillende andere prachtige objecten.

Helaas zat ons droomhuis er niet tussen. Toevalligerwijs kwamen we zelf in aanraking met het huis van onze dromen. Ook in de buurt waar Robert en Valentijn werken. En dan begint het... hoe pak je een aankoop in Oostenrijk zonder makelaar aan? Niet dus! Robert heeft ons begeleid bij het aankoopproces. De woning in Fusch was ook volgens Robert een schitterend object. Hij heeft de koop en de begeleiding daarna (hulp bij overzetten van internet e.d.) prima gedaan. Ook heeft hij ons in contact gebracht met Belvilla. Hierdoor is onze vakantiewoning een uitstekend renderend droomhuis geworden.

Zoals bij iedere overeenkomst ben je als koper zelf eindverantwoordelijke; let daarom altijd goed op wat je afspreekt met de verkopende partij of met de makelaar. Dat hebben wij met Alpendreams ook gedaan en ondanks enkele misverstanden over en weer (die later werden uitgesproken) raden wij toekomstige Oostenrijkdromers om met Alpendreams te werken. Robert legt zaken goed uit, waardoor je veel informatie ontvangt. Hierdoor raak je al snel ingeburgerd in Oostenrijkse wetten, regels en gewoontes.

Robert en Valentijn, bedankt voor jullie inzet en voor de fantastische tijd tijdens de opnames van Droomhuis Gezocht.

Sluiten
IMG_2916.jpg

'Robert en Valentijn hebben ons vakkundig geadviseerd'

Chris en Elly AbbenhuisLees verder

'Robert en Valentijn hebben ons vakkundig geadviseerd'

Na een zomers verblijf in Oostenrijk vorig jaar hadden wij onze zinnen gezet op een mooi vrijstaand chalet(je) met uitzicht, zowel in de nabijheid van een (zwem)meer als mooie skigebieden. Op de second home beurs voorjaar 2015 in Utrecht troffen wij Robert en Valentijn die helemaal enthousiast spraken over het merengebied in Karinthie. Nog niet van plan direct iets te kopen spraken wij een bezichtigingsreis af. Enkele maanden later was de lijst van objecten klaar waar wij zelf ook input voor konden geven. In twee dagen tijd hebben we intensief opgetrokken en heel veel huizen gezien en hebben Robert en Valentijn ons vakkundig geadviseerd over cultuur, juridisch en fiscale aangelegenheden, verhuur of niet, financieren of niet, BTW, zweitwohnsitz, etc. Robert en Valentijn spiegelden ons regelmatig in het proces en hielden ons bij onze eigen wens. Want met zoveel variabelen en emoties is het moeilijk huizen objectief te beoordelen.

Voor een van de chalets vielen wij direct. Het was precies wat wij zochten, geheel vrijstaand en rustig gelegen, een ongelooflijk prachtig uitzicht op de Karawanken, grote tuin, loopafstand van een mooi meer en een klein skigebied en vele andere meren of skigebieden binnen 30 minuten rijden. Net opgeknapt door een Nederlands echtpaar beviel het ons meteen. Wel moest er nog iets verbouwd of bijgebouwd worden want wij wilden graag twee slaapkamers met badkamer erbij. Maar nadat er snel een lokale aannemer was bijgehaald bleek dat ook mogelijk .

Het onderhandelingsproces verliep snel doordat Robert dit strak begeleidde en al gauw werd een transportdatum bepaald. Daarom twee dagen naar Oostenrijk waarbij Robert ons ook weer prima begeleidde. Eerst bezoek aan onze advocaat die het koopcontract had opgesteld, toen de fiscaal adviseur, de verzekeringsagent die ons prima adviseerde en ook een heel scherpe prijs bood (t.o.v de polis van de oude eigenaar), de bank om een rekening te openen en tenslotte naar een notaris vlakbij het huis voor de ondertekening . Op die dag ontstond er toch nog wat juridisch gedoe met partijen over de definitieve voorwaarden maar dat werd goed door Robert en onze advocaat opgelost een we kregen de sleutels!

Sindsdien zijn we al 3 maal enkele weken in ons droomhuisje geweest. En… eigenlijk is ons niets tegengevallen. Er zijn ook geen (vervelende) verrassingen met vergunning, gemeente, oid. Wij genieten er volop van rust, ruimte, prachtig weer, bergwandelen, zwemmen maar ook lekker eten, opera of concerten in Villach of Klagenfurt of een tripje naar Italië. Inmiddels is de lokale aannemer begonnen met de verbouwing. Hij is lokaal zeer goed bekend en werd ook door onze Weense en Duitse buren van harte aanbevolen. Dus sleutels afgegeven en een eerste inspectie halverwege bleek het gegeven vertrouwen terecht en liep inderdaad alles op schema.

Met de kerst gaan we met het hele gezin en moet alles klaar zijn. Wij verheugen ons op een mooi wit landschap en alle wintersport geneugten van dien.

Robert en Valentijn, top!!! En heel hartelijk bedankt voor jullie prima advies en begeleiding.

Chris en Elly Abbenhuis

Sluiten
mountainbiking_-__c__salzburger_land_tourismus__-_markus_greber.jpg

‘Perfecte hulp in de zoektocht naar de gepaste woning'

Johan en MirandaLees verder

‘Perfecte hulp in de zoektocht naar de gepaste woning'

Al langer was er het idee om in Oostenrijk een appartement te kopen. Dit om zelf in te verblijven, maar ook als belegging. Tja ....en waar start je dan? Je kent het land, de omgeving, de gebruiken, de gewoonten en de fiscaliteit onvoldoende om je dat eigen te maken. Daarnaast ontbreekt het helaas aan tijd om zelf te pionieren. En om met een plaatselijke makelaar, in wellicht wel een verkeerde omgeving, in zee te gaan, die enkel en alleen gefixeerd is om snel een woning te verkopen, hadden we geen zin. Dus maar eens zoeken naar iemand die ons “eerlijk” zou kunnen helpen.

In die zoektocht zijn we geslaagd. Alpendreams heeft ons voortreffelijk geholpen. In alles: in de keuze van de omgeving, de juiste mix tussen zelf wonen en beleggen, in de inrichting van de woning. Maar ook op fiscaal en financieel gebied.

Het concept past: je bent een paar dagen onderweg, maar in die paar dagen doe je ook werkelijk alles. Bovendien in aangenaam gezelschap. Robert en Valentijn zijn prima gastheren die je op plezierige manier door het doolhof leiden.

We kunnen iedereen die op zoek is naar een woning in Oostenrijk aanraden om met Alpendreams in zee te gaan.

Sluiten
15897210685_435f281d4c_o.jpg

'Alpendreams is realistisch en doet geen loze beloften'

Gerard ten D. en Mathilde Z.Lees verder

'Alpendreams is realistisch en doet geen loze beloften'

Het is nu meer dan een jaar geleden dat we met Robert Hubers en zijn zoon Valentijn door het mooie Oostenrijkse landschap reden om een aantal vakantiewoningen en -appartementen te bekijken. Robert had naar aanleiding van enkele gesprekken, die we in de maanden daarvoor op een beurs en telefonisch hadden gehad, op voorhand een aantal te bezichtigen huizen voor ons uitgezocht.

Inmiddels zijn we bijna een jaar de trotse eigenaren van een vakantiewoning (chalet) in Wald im Pinzgau, die we zien als beleggingsobject, maar waar we zelf ook al enkele keren van hebben mogen genieten en waar we ons echt thuis voelen.

We hebben Alpendreams leren kennen tijdens onze zoektocht naar een tweede huis in Oostenrijk. Voor zo’n huis ga je niet over een nacht ijs. We hadden in de afgelopen jaren veel informatie verzameld via allerlei internetsites. Van algemene tot fiscale informatie, maar ook informatie omtrent te koop zijnde objecten. Uiteindelijk zagen we door de bomen het bos niet meer en besloten meer gestructureerd te werk te gaan. Daarop hebben we op goed geluk wat concretere afspraken gemaakt met aanbieders van huizen, waaronder ook met Robert Hubers op een beurs waar hij het aanbod van Alpendreams toonde.

Robert bleek een aimabele man te zijn die zeer uitvoerig de tijd voor je neemt en je veel informatie geeft waar je echt wat aan hebt. Er was meteen een klik. Hij is geen makelaar maar tussenpersoon en heeft er dus wel belang bij dat je een huis via hem koopt, maar niet welk huis of waar. Hij heeft een duidelijke strategie en je weet vooraf wat zijn kostenplaatje is. Dat bleek een groot voordeel te zijn, vooral als je eigenlijk zelf nog niet goed weet wat je wilt.

Wij hadden ruim de tijd genomen om een aantal woningen te bekijken in Oostenrijk en zoals gezegd had Robert verschillende soorten huizen uit zijn aanbod voor ons uitgezocht. Dit om de diversiteit van het huizenaanbod goed te kunnen laten zien. Naar gelang de dagen vorderden kregen we een duidelijk beeld van wat we wel en niet wilden en dat ook binnen het financiële plaatje paste dat we voor ogen hadden.

Tijdens de ritjes van het ene huis naar het andere gaf Robert heel veel nuttige informatie. Niet alleen over de huizen zelf maar ook over allerlei randzaken die een eigenaar van een woning in Oostenrijk zou moeten weten, zoals fiscus, gemeente, inrichting, verhuurmogelijkheden, rechten en plichten, etc. Goede informatie van een onafhankelijk persoon, die zelf praktijkervaring heeft opgedaan.

Toen bekend was welk huis we wilden kopen regelde hij ook verder veel zaken en ging met ons pad: o.a. naar de bank, notaris, belastingadviseur en woninginrichter.

Bijna alles wat Robert ons heeft verteld, zoals het aantal verhuurbare weken, het kostenplaatje, etc. is tot nu toe keurig uitgekomen. Hij is realistisch en doet geen loze beloften en ook negatieve kanten van de zaak worden belicht.

Wij kunnen Alpendreams dan ook bij iedereen aanbevelen die op zoek is naar een (vakantie)woning in Oostenrijk.

Sluiten
wirpitschsee_1_-_foto_ferienregion_lungau_internet.jpg

'Een niet te missen aanrader voor wie op zoek is naar een droomverblijf in Oostenrijk.'

Luc en Dominique, BelgiëLees verder

'Een niet te missen aanrader voor wie op zoek is naar een droomverblijf in Oostenrijk.'

Op het moment van schrijven ongeveer 1 maand geleden ondertekenden we de aankoop van onze droomchalet in Oostenrijk. En ja, we vertoeven nog steeds op ons wolkje van blijdschap en geluk... en dit allemaal door de verdienste van Alpendreams, Valentijn en Robert.

Op hun schitterende website selecteerden we enkele chalets. Na bijzonder vlotte contacten per e-mail en telefonisch, werd een datum geprikt voor de bezichtiging van de objecten. Valentijn, vol enthousiasme en met kennis van zaken, bezocht met ons de geselecteerde panden. En ja hoor, we vonden ons droomhuis. Drie weken later reisden we terug af naar Oostenrijk voor de finale afhandeling van de aankoop.

De finale afhandeling verliep zeer efficient. De verscheidene contacten werden netjes vooraf geregeld door Alpendreams, zodat op anderhalve dag alles rond was. Super, fantastisch!! Geen enkele vraag was teveel. Alles verliep in een een uiterst aangename sfeer. Het was leuk te mogen ervaren dat Alpendreams de daad bij het woord voegt en synoniem staat voor 'eerlijke informatie', ' nooit aflatende aandacht voor de droom van de klant', 'enthousiasme', 'vakkennis' en 'oprechte vriendelijke en warme contacten'.

Een niet te missen aanrader voor wie op zoek is naar een droomverblijf in Oostenrijk!

Sluiten
kitzsteinhorn_freiheit-im-schnee.jpg

'Ga in zee met Alpendreams en je vindt het plekje uit je dromen…'

Linda en Diederik, BelgiëLees verder

'Ga in zee met Alpendreams en je vindt het plekje uit je dromen…'

Vooreerst een dikke merci, Robert en Valentijn, voor de professionele, correcte en aangename begeleiding bij het kopen van een droom appartement in Piesendorf. Wij maakten voor het eerst kennis met Alpendreams via de website. We waren op zoek gaan naar een plekje in het prachtige Oostenrijk. Op de beurs (Second home) te Brussel ontmoetten we Valentijn en zijn collega’s en het gevoel zat meteen goed. Deze mensen weten waarover ze het hebben ! Er komt nogal wat bij kijken : wetgeving, financiële en fiscale aangelegenheden, verzekeringen, huurovereenkomsten, hausmeister services, inrichting, eventueel verbouwingen. En dat allemaal vanop afstand … Maar voor dit alles kregen wij duidelijke, eerlijke en transparante uitleg. Niet alleen op de beurs, maar ook via mail en telefoontjes verliep elke communicatie met Alpendreams zeer vlot.

Na een bezoekje aan verschillende appartementen en huizen samen met Valentijn vonden we uiteindelijk heel snel onze gading ! Enthousiast als we waren over één specifiek appartement kwamen we tot een overeenkomst met alle betrokken partijen. De afspraken en nodige beslommeringen werden door Alpendreams in handen genomen en op minder dan twee dagen ter plaatse was alles beklonken : bankzaken, verzekering, inrichting, advocaat, notaris, belastingsadviseur en last but not least : het ontvangen van de sleutels van ons nieuwe stekje.  Deze 2 dagen waren piekfijn georganiseerd en liepen bovendien in een zeer aangename sfeer.  Robert en Valentijn begeleidden ons persoonlijk naar al deze afspraken. En ja, al deze locale mensen handelen alles in het Duits af. Maar Valentijn en Robert waren er steeds bij om alle tekst en uitleg te geven in onze eigen taal. Echt niet overbodig voor zo’n deals in het Duits, tenslotte onze 4de taal als Belg.

De komende weken gaan we nu volop besteden aan de afwerking en de inrichting. Zo kunnen we binnenkort de eerste gasten ontvangen. En deze zomer kijken we alvast uit naar een aantal weken in ons eigen appartement.

Wij kunnen iedereen alleen maar aanraden om Alpendreams onder de arm te nemen als je op zoek bent naar een nieuwe thuis te Oostenrijk !

Sluiten
Expos4.jpg

'Gouden mensen met hart voor de zaak'

Karin van de VeerdonkLees verder

'Gouden mensen met hart voor de zaak'

Wij zijn nu de trotse eigenaren van een schitterend penthouse in Zell am See – Schüttdorf.

We hadden al verschillende nieuwe en bestaande objecten bekeken , maar dat was het allemaal net niet. Het gaat bij ons ook om het gevoel dat je erbij krijgt!

Op de Second Home beurs in het voorjaar van 2014 was er een stand die we nog niet bezocht hadden en dat was de fraaie stand van Alpendreams. Mijn oog viel hier meteen op een gebouw met 5 eenheden! Eerst maakten we kennis met de sympathieke medewerker Bertil Wouda en even later kwam de zoon van Robert Hubers, Valentijn, ook aanschuiven, daar zijn vader met andere belangstellenden druk in gesprek was.

Valentijn hebben we in korte tijd echt zien groeien in dit vak! Robert Hubers zag wel dat ik helemaal weg was van het penthouse en vroeg een optie aan voor een week. Ik kon echter die week niet naar Oostenrijk gaan. Gelukkig  konden we de optie met 3 weken verlengen, terwijl er toch ook andere makelaars waren, die dit project in de verkoop hadden.

Robert weet met zijn enthousiasme en optimisme heel wat te bereiken. Het hele traject hebben ze ons erg geholpen, we hadden nogal veel vragen daar we een grote bezorgdheid hadden over of we nu wel met een gerust hart konden kopen of juist niet, daar de Oostenrijkse wetgeving zo ingewikkeld is en er zo veel onzekerheid via de media wordt verspreid!

Valentijn haalde ons op en bracht ons terug naar het vliegveld. Robert deed dit de laatste keer. Zo zijn we een paar keer heen en weer gevlogen van en naar Oostenrijk. Het is echt een familiebedrijf.

Zijn lieve vrouw Rosemareine heeft met ons de potten en pannen en dergelijke uitgezocht. Zo kregen we van alle kanten steun en nu nog als we vragen hebben, worden deze beantwoord. Kortom gouden mensen die echt hart voor hun zaak hebben!

Sluiten
winter_schneeschuhwandern_-_snowshoeing.jpg

'Een aanrader voor iedereen die zijn droom concreter wil maken'

Eugenie & Frans, LeidschendamLees verder

'Een aanrader voor iedereen die zijn droom concreter wil maken'

In mei 2014 hadden we een weekje toeren gepland, o/a de Deutse Alpenstrasse stond op het programma. We speelden al een tijdje met de gedachte aan een huis in Oostenrijk. Enkele dagen voor vertrek hadden we telefonisch contact met Linda van Alpendreams over een project uit de nieuwsbrief van Alpendreams. We namen Kaprun op in de toer en spraken een bezichtigingsdag af met Robert.

Hoeveel informatie kun je krijgen tijdens één dag in het Pinzgau? We bezochten een aantal appartementen, huizen, projectlocaties en een bouwkavel. Dit hielp ons enorm in het vormgeven van onze droom. Luisterend naar Robert werden we bekend gemaakt met alle bijkomende overwegingen, de wet- en regelgeving, en de lokale mores. In een gesprek kun je veel gerichter de informatie inwinnen die voor jouw situatie relevant is. Uiteindelijk bleef de prachtige locatie van de bouwkavel bij ons hangen. Hiervoor kwam Bertil bij ons thuis langs om een aantal zaken rondom de kavel en bouwen in Oostenrijk door te nemen. We besloten een weekje terug te gaan, om het Pinzgau beter te verkennen en ervaren. We verbleven in een van de bezochte woningen, en kregen nog meer informatie over de omgeving van Valentijn. We bezochten meermalen de kavel en spraken samen met Robert en een “Baumeister”  die een schetstekening en bouwbegroting voor ons kon maken. Onze ervaring is dat Robert zijn contacten uitzoekt op zowel deskundigheid als op prettige samenwerking. Na rijp beraad kwamen we tot de conclusie dat dit toch een te groot project zou worden. Het zou een dubbel huis worden waarvoor een tweede partij moest worden gevonden en om dat op afstand te laten bouwen werd teveel van het goede. We zijn er overigens van overtuigd dat Alpendreams een dergelijk traject goed kan begeleiden voor mensen bij wie zo’n onderneming wel past.

Na de vakantieperiode bleven we het aanbod in de regio in de gaten houden. En toen werd plotseling bij een lokale Oostenrijkse makelaar een huis te koop aangeboden dat leek te voldoen aan al onze wensen. We hebben via de website en telefonisch extra informatie aangevraagd. Dit leverde twee dingen op. Ten eerste informatie die ons enthousiast maakte. Ten tweede werden we door dit contact en de verstrekte informatie in geval van aankoop gecommitteerd aan deze makelaar. Robert had ons hiervoor gewaarschuwd, maar dat hadden we even over het hoofd gezien.

Tekenend voor de service van Alpendreams was het voorstel om in aansluiting op het bezichtigen van het door onszelf gevonden huis, voor we zouden besluiten tot aankoop, nogmaals een aantal objecten te bezoeken ter vergelijking. Dit werd door de tijdsdruk een wat grof geselecteerd aanbod dat niet paste bij onze vraag. Het heeft onze keuze niet meer veranderd. Ook terwijl het aankoopproces via een Oostenrijkse makelaar liep, heeft Alpendreams nog vragen beantwoord en tips gegeven!

Inmiddels hebben we 7 maanden na ons ‘spontane’ dagje toeren met Robert onze eerste 2 weken kerstvakantie in ons eigen huis in Oostenrijk achter de rug. Wat onwerkelijk en enorm genieten. Het huis hebben we uiteindelijk niet via Alpendreams gekocht, maar het voortraject met- en het advies van Robert en zijn team heeft wel een grote rol gespeeld. Een aanrader voor iedereen die zijn droom concreter wil maken.

Sluiten
hiking_at_the_schmitten_angepasst_2012_dunkler.jpg

Emigreren naar Oostenrijk met Alpendrams

S. & A. RiemersLees verder

Emigreren naar Oostenrijk met Alpendrams

Al jaren was onze wens om Nederland voor Oostenrijk te verruilen. Wij komen al sinds onze jeugd in Oostenrijk. In onze jeugd jaren met onze ouders in de zomervakantie en later als echtpaar voornamelijk in de winter. Oostenrijk werd ons tweede vaderland.

In februari 2013 bezochten wij de Emigratiebeurs in Houten. Daar stond Alpendreams als enige vertegenwoordiger van Oostenrijk met een stand. Daar hebben we voor het eerst kennis gemaakt met Alpendreams en met name met Robert. Het eerste gesprek verliep prettig al was het op dat moment voor ons nog niet aan de orde om naar Oostenrijk te vertrekken. Dat zou nog wel een jaar of twee duren. Dit was geen enkel probleem en wij lieten onze gegevens achter, vanaf dat moment ontvingen wij, via de computer de Alpenflits. Voor ons was duidelijk dat wij in Robert de juiste persoon hadden gevonden om de emigratie procedure te doorlopen.

In het voorjaar van 2014 hebben wij toch besloten om eerder naar Oostenrijk te vertrekken. Voor ons brak een hectische tijd aan. Dit vooral doordat wij binnen een week onze woning verkochten en in twee maanden het huis moesten opleveren. Dit betekende dat wij in die twee maanden zowel opzoek moesten naar een huis in Oostenrijk en onze toenmalige woning leeg moesten opleveren.

Ook voor het team van Robert betekende dit aanpakken. Op korte termijn werden er huizen voor ons geselecteerd en brachten wij zelf ook huizen aan die wij op internet hadden gezien. In nauw overleg werd een bezichtigingsprogramma van twee dagen in elkaar gezet. Huizen vielen af en werden er aan toegevoegd, 5 huizen per dag. Zelfs in de vakantieperiode werd er door Alpendreams gewoon gereageerd op onze mails. Voor het selecteren van woningen is het belangrijk dat je zelf weet wat je zoekt en waar.

Alpendreams regelde alles tot aan de hotels toe, geheel in overleg met ons. De bezichtigingsreis is een belevenis op zich zelf. Robert achter het stuur en wij als toeschouwers mee. Twee heel gezellige dagen en ook vruchtbaar. Op de tweede dag bezochten wij het huis wat voldeed aan onze wensen. Tijdens de terugreis naar Nederland werd het Kaufanbot opgesteld en verstuurd. Vervolgens is het wachten op antwoord. Dat duurde redelijk lang naar mijn idee. Zelf was ik er al van uit gegaan dat een tweede bezichtigingsreis noodzakelijk was. Ik had op internet al naar alternatieven gezocht en opgestuurd. Echter op zondag namiddag belde Robert dat het Kaufanbot was geaccepteerd. Als het nodig is werkt Robert ook op zondag om dingen voor elkaar te krijgen.

Nu de eerste stap was gezet volgde de tweede stap, het regelen van de overeenkomst, de financiën en de verzekeringen. De financiële kant liep naar mijn idee niet snel genoeg. Echter Robert gaf aan dat het juiste aanbod nog niet was gevonden. Ook hier leverde enig geduld een perfect passende overeenkomst op die geheel in lijn was met onze situatie.

Ook de tweede reis naar Kaprun was weer geheel verzorgd door Robert en zijn team. De afwikkeling van alle contractuele zaken verliepen in een gezellige sfeer. De partijen waar Robert in Oostenrijk zaken meedoet zijn deskundig en begrijpen dat de relaties van Robert buitenlanders zijn. Alles wordt op zijn gemak uitgelegd en afgehandeld. Ook het afhandelen van deze zaken is een belevenis op zich. Het verloopt geheel anders dan je in Nederland gewend bent.

Wij wonen nu definitief en naar onze zin in Oostenrijk, dankzij de professionele, vakkundige en gepassioneerde aanpak en begeleiding van Robert en zijn team.

Sluiten
sr13_0816.jpg

'Als de tijd rijp is komen de juiste mensen op je pad!'

Jacqueline KramerLees verder

'Als de tijd rijp is komen de juiste mensen op je pad!'

Dat was ook bij mij zo, ik liep al langere tijd met de gedachte om een vakantiewoning te kopen, maar schoof het steeds voor mij uit. Omdat Oostenrijk echt mijn vakantieland is, is dat de plek waar je ook gaat zoeken. Via internet kwam ik op een zaterdagmiddag op de site van Alpendreams terecht, dit sprak mij wel aan. Ik heb gelijk de telefoon gepakt en gebeld. Ondanks dat het zaterdag was, werd de telefoon door Robert opgenomen. Hij kwam net terug van het skiën, maar het werd een aangenaam gesprek. Het resultaat was dat ik 14 dagen later met mijn dochter in het vliegtuig naar Innsbruck zat voor de eerste bezichtigingen.

We werden door Valentijn van het vliegveld opgehaald en hebben diezelfde dag gelijk een paar bezichtigingen gedaan. De overnachting, geregeld door Alpendreams was in Kaprun. De volgende dag gingen wij met Robert op pad voor nog een aantal bezichtigingen. Na twee dagen te hebben rondgereisd stonden er uiteindelijk drie woningen op mijn lijstje voor eventuele aankoop.

Na familieberaad ben ik voor de tweede keer weer naar Oostenrijk gevolgen, deze keer met het hele gezin om de drie overgebleven woningen te bezichtigen. Met z'n allen vielen ze voor het Chalet in Bramberg: geen discussie mogelijk deze moet het worden.

Dan begint het pas goed, hoe gaat het nu verder? Alle zaken omtrent de aankoop worden door Robert geregeld en daarbij geeft hij je goede en duidelijke adviezen en uitleg. In mijn geval bleef er toch een stemmetje in je hoofd dat zegt, komt het wel goed? Moet ik echt geen advies bij een derde persoon inwinnen? Dit heb ik uiteindelijk wel gedaan en daar werd ik niet vrolijker van. Ik kreeg een negatief aankoop advies en heb dit gelijk tegen Robert gezegd. Hij heeft dit verder voor mij uitgezocht en gaf aan dat alles goed komt: “wat jij wil met dit Chalet is toegestaan”.

Robert heeft mij de tijd gegeven om er goed over na te denken. De optie op mijn Chalet bleef van kracht tot na mijn wintersportvakantie, zodat ik samen met de kinderen met een gerust hart op vakantie kon gaan. Maar dat stemmetje bleef, dus had ik mij voorgenomen om de papieren mee naar Nederland te nemen en ze nog eens door een notaris te laten nakijken. Alles is uiteindelijk anders gelopen zoals ik in mijn hoofd had. Na mijn vakantie ging ik samen met mijn schoonzoon voor de derde keer naar Oostenrijk om te tekenen.

Die dag heeft Robert er voor gezorgd dat al mijn twijfels werden weggenomen, door nog eens met ons naar een andere advocaat te gaan om het koopcontract nog eens door te nemen, ook hebben we een gesprekje met de burgemeester gehad. Tja en als alles goed voelt kan je alleen maar tekenen. Het voelt goed, iedere keer als ik in Bramberg kom, voelt het als een warm thuiskomen en dat terwijl het Chalet nog niet klaar is.

Robert en Valentijn zijn erg hartelijke mensen die voor je klaar staan. Ze weten goed waar ze mee bezig zijn, wat een groot pluspunt is, ze luisteren naar je en weten wat er speelt en wat je bezig houdt, in mijn geval was het echt super. De dagen dat we met ze op pad zijn geweest waren echt goede en gezellige dagen.

Robert en Valentijn bedankt voor de goede begeleiding tot nu toe en voor de nog komende tijd!

Sluiten
sellrain.jpg

'Alpendreams biedt een onmisbare schat aan ervaring, kennis en professionaliteit'

Y. WasmanLees verder

'Alpendreams biedt een onmisbare schat aan ervaring, kennis en professionaliteit'

Ik was op zoek naar iets dat buiten het doorsnee keuzepakket aan huizen in Oostenrijk viel. Een luxe vakantiehuis met mooi uitzicht, maar wel op een rustige locatie en met een uiterlijk van een "normaal" woonhuis. Ik ben zelf op zoek gegaan op internet naar geschikte woningen en heb het lijstje met interessant lijkende woningen doorgestuurd naar Alpendreams.

Over het verdere verloop kan ik kort zijn: er is geen enkele reden om Alpendreams niet in de arm te nemen voor de begeleiding van het gehele zoek- en aankoopproces. Het kost je geen Euro meer dan wanneer je het op een andere manier aanpakt, en zij nemen de gehele organisatie op een zeer persoonlijke en professionele manier van je over - van huis bezichtigingsafspraken tot en met de sleuteloverdracht.

Alpendreams biedt een onmisbare schat aan ervaring, kennis en professionalitiet.

Van een blije klant met uitzicht op de Tiroler Alpen.

Sluiten
sr13_1164.jpg

'Er was, en is, zeker een klik'

Bart en IngeLees verder

'Er was, en is, zeker een klik'

Na jaren in Frankrijk op wintersport te zijn geweest en daar ook naar appartementen te hebben gekeken zagen wij een advertentie van Alpendreams met een mooi project in Gerlos. Een paar weken later was Robert, die wij toen nog niet kenden, op televisie bij LifeStyle Experience. Interessante uitzending en een realistische uitleg over wat er bij kopen in Oostenrijk van onroerend goed komt kijken. Informatie aangevraagd voor het project in Gerlos, deze ontvangen en uiteindelijk via de mail een wensenlijstje doorgegeven.

En dan gaat het beginnen; Bertil Wouda van Alpendreams is bij ons thuis op bezoek geweest en wij hebben onze wensen doorgepraat. Naar aanleiding van dit gesprek kwamen 4 projecten naar voren. Het project in Gerlos viel uiteindelijk af. Een afspraak gemaakt voor een tweedaagse bezichtigingreis met Robert.

Donderdag aangekomen in Salzburg, waar Robert ons ophaalde en meteen door naar Kappl in Tirol. Hierna door naar het Brandnertal in Vorarlberg en onderweg alle zaken besproken die bij het kopen van onroerend goed in Oostenrijk naar voren komen. Ook al snel persoonlijke gesprekken. Er was, en is, zeker een klik. Met Robert en Valentijn ’s avonds een biertje gedronken, gegeten. Overnacht in Brand. De volgende dag door naar Bramberg. Bij alle projecten goed ontvangen door de plaatselijke makelaar of bouwbedrijf. Duidelijke uitleg en rondleiding, betrouwbare indrukken.

De volgende ochtend vroeg door Robert weer naar het vliegveld gebracht. Na bijna 1000 autokilometers bezichtigingsreis wisten we het: Een vrijstaand chalet in het Smaragd Resort in Bramberg wordt voor ons HET project. Negen dagen bedenktijd en dan het Kaufanbot getekend.

Na 2 weken weer richting Salzburg, weer opgehaald door Robert en op naar advocaat, notaris, bouwbedrijf, bank, belasting – en verzekeringsadviseur. Dit alles samen met Robert zodat het Duits te volgen is en je nog extra uitleg krijgt.

Al met al zijn wij heel blij met onze vakantiewoning in Bramberg en de service van Bertil, Valentijn en Robert van Alpendreams.

Wij zullen zelf zeker ook gaan genieten van ons mooie huis en wij gaan ervan uit dat de woning een mooi rendement op zal leveren.

Pfiati (tot ziens in Pinzgauerisch, dialect van Pinzgau)

Sluiten
1C3A658E-077F-3B16-B920-C55AF2BEDC7C1139161048577059008.jpg

'Het concept van Alpendreams paste ons prima'

Richard en Petra den HaanLees verder

'Het concept van Alpendreams paste ons prima'

We zijn fervente zonvakantievierders, die in de winter graag in Frankrijk skiën. We waren al een paar jaar tijdens de zonvakanties aan het oriënteren op een tweede huis in Zuid Europa. Tijdens een jubileum zijn we met het gezin in het Oostenrijkse Brandnertal geweest. Dit was zo goed bevallen dat de kinderen dit eigenlijk vaker wilden doen.

In het familieberaad was het oordeel nagenoeg unaniem, een tweede huis moet bij voorkeur in Oostenrijk staan.

Dat wordt een uitdaging, want we hadden ons nooit echt verdiept in dit land, haar cultuur en de ins en outs van het bezit van een tweede woning in Oostenrijk. Op internet is er te kust en te keur te vinden.

We hadden een selectiegemaakt van kansrijke objecten, maar hoe weet je of je over betrouwbare informatie beschikt?

Bij gelegenheid kwam dit onderwerp aan de orde met onze financial planner, die zelf in Frankrijk aan het kijken was en zich in de vraag herkende “waar vind je een betrouwbare makelaar”?

Hij wees ons op Robert Hubers van Alpendreams.

Het contact met Robert verliep van meet af aan prima. De door ons geselecteerde huizen werden aan hem verstrekt als “aankoop makelaar”, welke hij aanvulde met woningen uit eigen portefeuille die volgens hem ook binnen onze verwachting zouden kunnen passen, voor het geval de geselecteerde huizen niet voldeden.

Het concept van Alpendreams paste ons prima. Oriënteren op basis van documentatie, in één week samen met Robert en zijn zoon Valentijn, alle geselecteerde objecten langs gaan en een oordeel vormen. Ondertussen van Robert een stoomcursus krijgen over de ins en outs van een huis in Oostenrijk. Zowel zaken als tweede huisbezit en de verplichtingen tot verhuur, wanneer het huis niet als vakantiewoning te boek staat als wel de fiscaliteit, verzekering, eventuele verdienmodellen op de investering etc. kwamen aan de orde.

We hadden een uiteenlopende selectie gemaakt van huizen die we wilden bezoeken. Daarbij selecteerden we onder andere op zaken als vormgeving, indeling, ligging (zon oriëntatie door de seizoenen heen) en omgeving.

Op de laatste dag was ons gebleken dat documentatie en met name de foto’s aardig kunnen flatteren. Zelfs het huis van onze eerste keus gaf, toen we het zagen in haar omgeving, niet de directe klik die wij er aanvankelijk van verwachtten.

Ondertussen had Robert wel een beter beeld gekregen van onze persoonlijke voorkeuren en verwachting van een tweede huis in Oostenrijk. Als afsluiter nam hij ons mee naar een huis dat wel in de algemene documentatie voorkwam, maar niet op onze voorkeurslijst stond. Hij gaf aan dat dit wellicht toch dat was wat wij zochten, een symfonie van natuur, rust, ruimte en ontspanningsmogelijkheden.

Daar aangekomen klikte het inderdaad, met als uiteindelijk resultaat, dat we inmiddels een tweede huis bezitten in Oostenrijk. De vorige eigenaar introduceerde ons bij de burgemeester, gemeente secretaris en anderen, waarvan hij dacht dat het handig was die te leren kennen. Daar werd bevestigd wat Robert al had geschetst over de consequenties van het hebben van een tweede huis.

Wij zijn tevreden over de gang van zaken en zullen bij geval Alpendreams aan recommanderen als bemiddelaar bij aankoop in Oostenrijk.

Sluiten
51.jpg

"Een huis aan de Hallstättersee is een Alpendream"

Johan en Els de BruijnLees verder

"Een huis aan de Hallstättersee is een Alpendream"

We hadden al jaren plannen om een woning te kopen in Oostenrijk, maar het was er nog steeds niet van gekomen. Uiteindelijk hadden we een woning gekocht in Rauris, maar dat plan werd op het allerlaatste moment afgeblazen. Via mail kwamen we in contact met Alpendreams. Eerst schonk ik er nog niet zoveel aandacht aan maar uiteindelijk besloten ik en mijn vrouw om met Alpendreams contact op te nemen. Ik kreeg contact met Robert en we hadden al vrij snel besloten om naar Oostenrijk te gaan en daar een aantal woningen te bezichtigen. Eind April 2013 hebben we daar Robert ontmoet en zijn we twee dagen met hem op stap geweest om huizen te bezichtigen.

Na die twee dagen waren we er nog niet over uit wat we zouden kopen. Een woning in het mooie Obertraun aan de Hallstättersee had wel onze voorkeur maar lag buiten ons budget. Na die tijd hebben we altijd nog wel contact gehad met Robert over de verschillende mogelijkheden die er waren binnen ons budget. Totdat in september toch een woning vrij kwam in het mooie Obertraun waar toch mogelijkheden voor waren. Korte tijd later was de koop een feit.

Wij hebben het contact met Robert als prettig ervaren. Hij heeft veel kennis over het kopen en verkopen van onroerend goed in Oostenrijk en kent de wegen die je daarvoor moet begaan. Ook bij het afhandelen bij de diverse instanties na de koop zijn we goed begeleid. Minpunt is wel de zeer hoge courtage die gevraagd wordt. Al met al niet verkeerd om zaken te doen met Alpendreams, maar onze ervaring is ook wel dat je bij dit soort aankopen de details zelf heel goed in de gaten moet houden, want we kregen ook een toezegging die uiteindelijk niet te verwezenlijken was.

Sluiten
sommer_001.jpg

'Robert gaat niet voor de snelle deal'

Yvonne en Herman KettelerijLees verder

'Robert gaat niet voor de snelle deal'

Tijdens onze eerste vakantie in Brand, in het Brandnertal, werden wij smoorverliefd op het dorp en haar bewoners. In dat jaar werden de eerste voorbereidingen getroffen voor de bouw van enkele appartementgebouwen aan het einde van het dorp. De jaren daarop volgend hebben wij met toenemende belangstelling naar dit project gekeken.

Intussen hadden wij Robert leren kennen. Door zijn enorme kennis van Oostenrijk, de wetgeving, regels, gewoontes etc. kregen wij zoveel vertrouwen in het project dat wij verder durfden te gaan.

Al sneel bleek Robert naast deze kennis een eerlijke en betrouwbare partner te zijn die niet voor een snelle deal gaat, maar tot in detail alle zaken regelt, afspraken maakt, contracten uitwerkt en voor meer dan 100% voor zijn klant gaat. Daarnaast hebben we het ook nog heel gezellig met elkaar gehad, tot op de dag van vandaag.

Onze 'Alpendreams' bleef daardoor geen droom, maar heeft ons een fantastische verblijfplaats in een geweldige omgeving opgeleverd.

Dank je wel Robert!

Sluiten
Bild_44(2).jpg

'Onze algemene indruk is zeer positief'

Hannie en Wim van de WestelakenLees verder

'Onze algemene indruk is zeer positief'

Hierbij vertellen we graag over onze ervaringen met Alpendreams en Robert als begeleider. Met het zoeken naar een woning in Oostenrijk zijn wij op de site van Alpendreams terecht gekomen, deze zag er goed en betrouwbaar uit. Naar aanleiding van wat contacten en een afspraak zijn wij naar Oostenrijk gegaan.

Wij hebben met Robert enkele objecten bezocht en vrij snel een appartement gekocht.Dit onder de bezielende leiding van Robert . Zo bezochten we advocaten om de wetgeving te laten uitleggen, een notaris, de plaatselijke makelaar, de woninginrichter, de bank  en een verzekeringsadviseur.

Kon het beter? Nou ja er zijn altijd wel kleine opmerkingen die voor verbetering vatbaar zijn.

Onze algemene indruk is zeer positief. Goede professionele begeleiding .

Sluiten
25.JPG

Dienstverlening gaat verder dan een willekeurige makelaar

Wilco KrijgsmanLees verder

Dienstverlening gaat verder dan een willekeurige makelaar

Rond kerst 2011 reageerde ik op een leuke, aantrekkelijk geprijsde, woning op de website van Alpendreams. Nog diezelfde dag werd er contact met mij opgenomen door Robert Hubers. Of ik in de gelegenheid was om 2 weken later naar Oostenrijk te komen? Oeps dacht ik: ”dat gaat snel”. Maar ik besloot om te gaan. Robert haalde me op van Salzburg airport en reed me in zijn comfortabele auto richting Leogang. We hadden snel een leuk contact met elkaar, want we deelden een gezamenlijke passie, Oostenrijk !

Wat ik toen niet wist, maar wat later bleek was dit het begin van een lange, soms spannende en ook erg leerzame zoektocht. De woning in Leogang lag in een Hauptwohnsitz – gebied en we twijfelden of verhuur was toegestaan. Volgens Robert was verhuur hier toegestaan, maar ik besloot toch verder te kijken. Er volgden woningen in Mittersill en Piesendorf die steeds bijna werden gekocht, maar uiteindelijk toch niet doorgingen. Dat zorgde voor grote frustraties.

In Oostenrijk gaat het kopen van een woning toch echt anders dan in Nederland en met name de woningen die officieel mogen worden verhuurd zijn steeds schaarser en daardoor geprijsd. Het vinden van de juiste woning binnen het budget bleek dus minder eenvoudig dan ik van tevoren dacht. In die zin heb ik mijn wensenpakket wat moeten bijstellen en mijn budget substantieel moeten verhogen. Daarnaast kunnen meerdere makelaars een woning verkopen en kunnen verschillende verkoopprijzen worden gehanteerd. De hoogte van de courtage vind ik overigens extreem hoog in vergelijking met wat we in Nederland gewend zijn.

Met enthousiasme en geduld heeft Robert mij en mijn gezin in 2012 een aantal keren op sleeptouw genomen. Telkens weer maakte hij na afloop overzichtelijke berekeningen, zodat ik kon toetsen of een en ander financieel haalbaar was. De angst om een misstap te begaan was bij mij nogal groot. Het is geen broodje wat je koopt en je kunt je geld maar 1 keer uitgeven. Aangezien de banken maximaal 60 a 70 % financieren moet een behoorlijk bedrag aan spaargeld worden ingelegd. Dan is het - zeker in de huidige crisis - belangrijk dat je wordt bijgestaan door iemand die je kunt vertrouwen. Mijn beeld bij makelaars was er 1 van wantrouwen. Daar heeft Robert lange tijd tegen moeten opboksen en uiteindelijk kwam ik erachter dat Alpendreams natuurlijk een commercieel bedrijf is, maar dat Robert zijn energie haalt uit een blije klant. Hij is er niet op uit om je te belazeren. Daarbij komt dat zijn dienstverlening echt verder gaat dan een willekeurige makelaar.

Na veel wikken en wegen kochten mijn vrouw en ik afgelopen januari 2 houten chalets in het Brixental. Tot het laatst had ik enige twijfel, maar ik zette toch door. Robert begeleidde ons keurig bij notaris, bank, verzekeraar en belastingadviseur. Ook het contact met de verkoper werd gelegd.

Vorige week hebben wij voor het eerst wintersport gevierd in ons eigen chalet. Met een extreem goed gevoel vetrokken wij na afloop weer naar Nederland. Eindelijk hebben we ons eigen plekje in Oostenrijk. De boekingen lopen ook naar wens, dus de combi van plezier met een stukje rendement is een feit.

Bedankt Alpendreams. Bedankt Robert. Tot snel ziens in Oostenrijk !!!

Sluiten
DSCN3438.JPG

Alpendreams: ook niet kopen kan ons advies zijn

Esther de GreefLees verder

Alpendreams: ook niet kopen kan ons advies zijn

Op zaterdag 9 februari hebben mijn man en ik voor het eerst contact gehad met Robert Hubers van Alpendreams. Robert is een vriendelijke man die passie toont in zijn werk. Hij komt zijn afspraken netjes na en is klantvriendelijk. Daarnaast weet hij veel over Oostenrijk, aangezien hij er zelf heel vaak verblijft. Dat vinden wij belangrijk. Iemand die kennis van zaken heeft in het betreffende land waar je een nieuw leven op wilt gaan bouwen.

Na de emigratiebeurs zijn we met Robert in Oostenrijk huizen gaan bekijken. Robert heeft goede mensenkennis en weet precies wat je zoekt. De huizen die hij ons liet zien, sloten perfect aan bij wat wij voor ogen hadden! Onze uitleg kon niet beter vertaald worden! Tijdens het bezichtigen gaf hij goede uitleg en tips over eventuele verbouwingen, verhuurmogelijkheden, enz. Robert denkt echt met je mee! Tevens geeft hij merkten we eerlijke en betrouwbare adviezen.

Door Robert zijn adviezen zijn wij momenteel van mening verandert. Wij wilden een huis kopen in Oostenrijk, maar na de berekeningen en adviezen die Robert ons heeft gegeven kwamen we samen tot de conclusie dat kopen nu teveel risico met zich meebrengt. Daarom gaan we eerst huren, werk zoeken en dan verder kijken naar eventuele potentiële huizen.

Robert zijn service gaat ook verder na een eventuele beslissing of aankoop. Zo helpt hij ons momenteel met het zoeken naar huurhuizen, legt contacten met mensen voor ons en vraagt ook na of er werk is in ons beroep. Kortom, een man met een warm hart, die betrouwbaar en eerlijk is en echt met je meedenkt tot in de details! Een echte aanrader dus!

Sluiten
00a.jpg

'Alpendreams helpt je droom in de Alpen te realiseren!'

Tjeerd & Coby WassenaarLees verder

'Alpendreams helpt je droom in de Alpen te realiseren!'

Enkele jaren geleden zijn wij via de Second Home beurs in Utrecht in contact gekomen met Alpendreams. Met name de professionele en persoonlijke benadering sprak ons meteen aan.

Eind 2012 hebben we onder deskundige en enthousiaste leiding van Robert Hubers verschillende woningen en appartementen bekeken. Stuk voor stuk mooie en prima ingerichte objecten, maar de “klik” : Ja, dit is ons plekje, hier voelen wij ons echt thuis, was er (nog) niet.


Totdat …… we de Alpenflits van maart lazen waarin een ruim en licht appartement in Piesendorf te koop werd aangeboden. En hoe toevallig : op dat moment waren wij in Kaprun, slechts 4 km van Piesendorf, bij wijze van spreken dus “om de hoek”. Direct een afspraak gemaakt voor een bezichtiging; deze keer was het inderdaad “thuis komen”. Opnieuw stond Robert Hubers ons weer volledig bij met raad en daad bij alle formaliteiten die komen kijken bij de aanschaf van een woning in Oostenrijk. Binnen een week na bezichtiging konden wij ons al de trotse eigenaren noemen van een heerlijk appartement met magnifiek uitzicht op de Maiskogel.

Alpendreams / Robert Hubers : een man met grote passie voor Oostenrijk en knowhow van de huizenmarkt aldaar. Betrokken, doelgericht, zakelijk, efficiënt, eerlijk en begripvol, snelle terugkoppeling tussen koper en verkoper.

Wij zijn zeer tevreden over de goede service en willen Alpendreams dan ook van harte aanbevelen bij iedereen die m.n. in Oostenrijk een huis wil (ver)kopen. Nogmaals bedankt voor de hulp!

Sluiten